时代中国“桃色旋涡”里的内房CFO轮回

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视点房地产网的两段加起来只有5分钟的桃色视频，这让时代中国出人意料地成为香港的热门搜索词。

有人说，这位新闻英雄看起来很面熟，一些香港媒体发布了一张对比图片，写的是中国首席财务官黄永年在疑似密室时代的情况。

随着时间的推移，上述新闻中的信息是真实的空，它已经被来自各行各业的热心人士所填满。尽管漩涡中的各方尚未表态，但中国在被怀疑的主角所处的时代一直保持沉默。

事实上，按照房地产新媒体的观点，黄永年成为中国首席财务官才一年。

2019年6月25日，时代中国发布公告称，雷卫斌辞去时代中国首席财务官兼公司秘书职务，是因为他希望寻求个人职业发展。同时，黄永年被任命为时代中国的首席财务官，将负责时代中国。财务报告和投资者关系相关事宜；自2019年7月1日起生效。

在加入中国之前，黄永年没有太多的房地产企业经验。根据公开信息，他以前的工作主要集中在金融投资银行圈。

根据中国去年发布的信息，黄永年在金融、投资组合管理和行政管理方面有20多年的工作经验。在2015年加入时代中国之前，他是瑞丰资产管理公司和美国gmtc的主要负责人。

高盛亚洲此前曾雇佣该公司从事自营交易；他在摩根士丹利银行和房地产团队担任股票研究分析师，然后加入自营交易部门。他曾是费城联邦储备银行的副宏观经济研究员和沃顿金融学院的研究助理。黄永年获得宾夕法尼亚大学荣誉学士学位，毕业于哈佛商学院。

虽然吃瓜的人看到的兴奋仅限于桃色事件本身的噪音，但资本市场已经将担忧转嫁给了企业。

如今，当资本市场繁荣时，中国的股价已经下跌。

7月8日，时代中国股价下跌2.05%，收于15.34港元，成交额为679万股，成交额为1.04亿港元。与当日上涨0.59%的恒生指数相比，中国股市表现不佳。

7月9日，时代中国下跌2.22%，收于15港元，恒生指数收盘上涨0.31%。

在一定程度上，一个企业的管理层代表了一个企业的外部形象，他们的一举一动、一言一行最终往往都会反馈给企业。

作为上市公司的首席财务官，它是企业在资本市场上的门面。一句话，一个动作可以影响资本市场对上市公司的态度，最终的结果往往是以股价来表达，上市公司的市值每分钟都会以十亿元来波动。

首席财务官承担着这一风险，除了他们的个人形象，上市公司的财务健康状况也决定了他们职位的安全系数。

在上市公司的高层管理团队中，以首席财务官为代表的首席财务官是最弱势的群体，处于高风险的位置。

数据显示，2018年上半年，a股上市公司cfo发生335起人事变动，其中辞职213起，占a股公司总数的6.5%。

据新三板+appailab统计，2017年新三板1万家企业中，有2133家企业更换了财务总监人员，占18%。其中，215家公司改变了不止一次，甚至多达四次，而改变的原因大多与业绩有关。

糟糕的市场、缓慢的销售和沉重的债务都是对上市公司财务领导者的巨大考验。

今年是房企债务偿还的高峰期。据统计，2020年，房地产行业的到期债务将达到1.46万亿元左右，其中7月份将达到1490亿元，住房企业偿还债务的压力不小。

第一季度，由于新冠肺炎疫情，房地产企业基本处于暂停销售状态。即使他们在第二季度开始恢复生产，根据上半年公布的销售业绩，大多数房地产企业只实现了40%多一点的年度目标。

在此期间，许多上市房地产企业的首席财务官被替换。例如，1月3日，前绿城首席财务官郑风也加入龙光地产担任首席财务官；3月17日，万科宣布执行董事不再担任公司执行副总裁兼首席财务官，将牵头进行集团管理，任命韩为公司执行副总裁兼首席财务官。

5月18日，凯撒宣布前首席财务官将于本月底正式辞职，吴建新将被任命为公司首席财务官，孙暐建将被任命为公司联合首席财务官。

此外，澳远健康和蓝光嘉宝等上市公司也更换了首席财务官。

至于时代中国，几天前刚刚发布的数据显示，上半年累计合同销售额(甚至合资项目销售额)约为325.66亿元人民币，同比增长4.27%。与年初岑钊雄董事长公布的823亿元的年销售目标相比，上半年的业绩完成率低至40%。

由于种种原因，谁将成为下一个上市房地产企业的首席财务官已经成为外界关注的焦点。

来源：罗马观察报