北京二手房网签量低迷 业内：房价或将进一步走低

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自北京“3.17”新楼市推出以来，二手房市场逐渐降温。根据机构数据，7月前三周，北京二手房网上签约量保持在每周1660套左右，二手房交易量稳定在较低水平。有业内人士指出，二手房网上签约量已经见底，但在成交量持续低迷的情况下，房价可能会进一步下跌。

二手住房网的数量保持在每周1 660套

根据市场调查机构向中信经纬客户提供的数据，上周(7月17日-7月23日)，北京共有1655套二手房在网上签约，总体保持稳定。七天内的网上招牌数量分别为375套、283套、283套、339套、297套、45套和33套，单日最多的网上招牌数量仍不足400套。总体而言，7月份的三周内，北京二手房网上签约量在一周内保持在1660套左右，二手房交易量稳定在较低水平。

业内人士告诉中信经纬客户，经过三个月的持续下跌，北京二手房市场已经基本见底，继续下跌的空房源非常有限，而北京楼市政策短期内无法放松，因此北京二手房交易量将稳定在较低水平。二手房价格目前有所下降，但下降趋势相对温和。在交易量持续低迷的情况下，空的价格下跌仍然存在，而且这种下跌有可能进一步扩大。

只是需要一个家庭或者将完全进入观望状态

据中原地产研究中心向中信经纬客户提供的数据，7月份，截至7月23日，北京二手房网总数为5026个，北京二手房市场继续下滑，环比下降27%。

中原地产首席分析师在接受采访时表示，7月是楼市淡季，随着楼市调控政策的加强，北京二手房市场持续低迷。“北京二手房市场的博弈期在楼市最初调控的三个月中最为明显。新政后，家庭的改善已经结束，二手房的数量继续下降。”根据分析师的分析，北京二手房市场的交易价格在未来将继续下降，而有需要的家庭将开始全面进入观望状态。

来源：罗马观察报