万万没想到 5月房价涨幅前十的城市竟然是他们

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五月份的房价非常有趣。

中国统计局城市统计司高级统计师刘建伟6月19日解释说，5月份，一、二线城市的房价平均涨幅继续下降。

这是对5月份中国一线和二线城市房价的解读。然而，在杠杆游戏中如何解释这个句子是很有趣的。今天，根据中国统计局的最新数据，张分析了哪些城市是五月份的十大城市，为什么是这些城市，以及它们背后隐藏着什么新趋势？

三线和四线城市以及不受欢迎的二线城市占据了连锁增长的前十位

过去杠杆博弈盛行，而新建住宅价格指数，中国统计局有两个数据:一个是“70个大中城市新建住宅价格指数”，另一个是“70个大中城市新建商品房价格指数”。

区别在于是否有“商品”这个词。新建房屋既包括商品房，也包括保障房，如限价房、拆迁房、经济适用房等，这些房产有的是在市场上交易的，它们的价格也有所反映。

但对于大多数俱乐部成员或公众来说，新买的房子主要是商品房。因此，杠杆博弈以商品住宅价格指数为参照。

1.2017年5月，新建商品房数量增加了十大城市

图1。2017年5月新增商品房增长十大城市数据来源|中国统计局制图|杠杆博弈张

2.2017年5月，前十大城市的二手房有所增加

图2。2017年5月二手房增长十大城市(因为指数相同，实际上有11个)数据来源|中国统计局制图|杠杆博弈张

热门的一线和二线城市“捍卫”了前十名的同比涨幅

1.2017年5月，新建商品房数量增加了十大城市

图3。2017年5月新建住宅同比增长前十名城市的数据来源|中国统计局制图|杠杆游戏张

2.2017年5月，前十大城市的二手房同比增长

图4。2017年5月二手房同比增长十大城市数据来源|中国统计局制图|杠杆游戏张

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房价与同比增长之间的前十大差异凸显了房价的裂变

1.三、四线城市和不受欢迎的二线城市在环比增长中占据前十位。通过上图:1。杠杆游戏发现，2017年5月新增商品房环比增长的前十大城市中，15个一线和热点二线城市都不在榜单上。

蚌埠、北海、湛江、九江、济宁、宜昌和徐州等七个三线和四线城市被完全占领并进入前十名，而只有哈尔滨、沈阳和Xi三个二线城市进入前十名。而这三者属于慢热型，换句话说，它们应该被称为“补升”。

上图2。在2017年5月二手房环比增长的十大城市中，北海、蚌埠、宜昌、湛江和徐州再次进入前十名。太棒了，我的兄弟们；

2.无锡和武汉的高温以及温州的价格回升值得注意。图2。2017年5月，无锡二手房增幅排名第三。图3上方。2017年5月新建住宅的同比增长可以在十大城市中看到，无锡排名第一。上图4。2017年5月，十佳城市的二手房增加，无锡排名第三。

最近，许多金融分析师都注意到无锡楼市非常夸张。没有必要多说杠杆游戏，但是已经有很多分析了。事实上，说白了，我们都知道真相。资金需要输出，我们必须找到一个增加杠杆的地方，然后我们想获得更多的利益。

另一个值得关注的城市是温州，在几年前的股市崩盘后，温州最近表现非常好。不仅5月份二手房环比增幅排名第六，实际上温州5月份新建商品房也相当高，排名第十一。受杠杆游戏的限制，它只排在前十名，这没能显示出温州增长的霸气。

此外，宁波、青岛、武汉和烟台五月份也位列前十名。

尤其是武汉，在5月份新建商品房和二手房同比增幅中，位列前十名。与无锡一起，无锡已经成为一个在一线和二线城市牢不可破的神话。从任何角度来看，它的增加都是非常引人注目的；

3.热门的一线和二线城市“捍卫”了十大同比增长率。通过上面的图3。2017年5月新建住宅同比增长的十大城市及图4。2017年5月二手房同比增长前十名的城市可以发现，尽管环比有所下降，但主要的一线和二线城市已经完全“捍卫”了它们的同比地位。

换句话说，虽然这些城市明显有很多空奥运会，但到目前为止，空海德还没有获胜。

来源：罗马观察报