融创服务披露招股书 开启赴港上市计划 行业品质标杆

本篇文章686字，读完约2分钟

8月6日，融创中国(01918.hk)宣布，该集团提议分拆其子公司融创服务，并通过全球发行和向股东分配少量股份的方式在香港交易所主板上市。同一天，融创服务控股有限公司发布招股说明书，正式推出上市计划。

融创服务已有16年的历史，主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。

2019年，融创服务实现营业收入28.3亿元，同比增长53.5%；同期实现利润2.7亿元，同比增长175%。

根据中国指数研究院的数据，融创服务2019年的整体增长率(按管理建筑面积、收入和利润的年均增长率计算)为104.5%，在大型物业服务企业中排名第一。融创服务合同总建筑面积从2017年12月31日的5740万平方米大幅增加到2020年5月31日的2.27亿平方米，实现复合年增长率76.5%；在建工程总建筑面积为1.01亿平方米。从2017年12月31日至2020年5月31日，复合年增长率为95.2%。同时，融创服务深深扎根于核心城市，86.2%的管理区域位于一线和二线城市。此外，值得一提的是，融创服务不仅在中高档住宅物业布局，而且在非住宅物业管理领域，占26.7%，业态丰富，包括写字楼、购物中心、服务式公寓、酒店、学校、医院、游乐园、会议中心和行政机关等。

融创服务注重服务细节，打造高品质社区。根据中国咨询研究院的报告，融创服务在2019年被评为中国物业服务质量第三大龙头企业，并荣获2019年中国物业服务专业运营领先品牌企业、2018年中国特色物业服务高端物业服务企业等奖项。2019年，融创的客户满意度得分为90分，远高于行业平均得分73分，达到行业基准水平。

来源：罗马观察报