深圳推出低价优质产业用地 确保好项目落得了落得好

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7月30日，深圳市规划和自然资源局召开深圳市工业用地地价媒体吹风会，介绍深圳市工业用地供应保障情况。据悉，与中国一、二线城市相比，深圳工业用地具有价格更低、质量更高、服务更好、配套设施更好的亮点。

据了解，2019年12月，深圳召开了全球投资促进大会，重点启动了30平方公里的工业用地，谈判签署了128个重大项目。为做好全球投资促进大会后续土地使用保障服务工作，深圳市规划和自然资源局制定了专项工作计划，针对重大项目逐一进行梳理，确保今年各项供应到位。与此同时，深圳市规划和自然资源局积极推进该地区的土地准备和规划(调整)，确保所有30平方公里的土地在今年年底前达到土地供应条件，真正实现了“工程等。空厅”改为“空厅等项目”

深圳市规划和自然资源局党组成员、副局长王世飞表示，为确保优质企业更快更好地落户深圳，深圳市规划和自然资源局不断完善配套政策。去年，先后出台了《深圳市工业及其他工业用地供应管理办法》等。，并提出了一系列创新措施，使企业能够以最便捷的方式和最优惠的价格获得产业发展。

其中，土地供应更为准确。建立项目选择制度，选择好项目，采用“随项目”挂牌出让的方式，实现准确的土地供应。

供应方式更加多样化。企业可以采取多种方式，如联合招标、先租赁后赠送，以满足不同行业和不同发展阶段企业的需求。

土地使用成本更有利。通过设定产业发展方向、产业项目类型等修正系数，可以给予产业优惠地价。其中，重点工业项目的底价为市场价格的35%(联合招标为30%)；如果你先租后放，租金将按年支付，租金总额约为20年土地价格的60%。

“此外，‘同步开发房产’更安全。符合条件的企业可通过深圳市工业用房供需服务平台申请获得创新型工业用房，这些创新型工业用房只能出租，不得以优惠价格出售。”王世飞表示，通过这些制度保障，只要是符合深圳高质量发展需要的好项目，都可以落户深圳。

来源：罗马观察报