广州7月新房网签环比跌5% 番禺新增供应量居第一

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8月2日，根据广州中原研发部的数据，7月份广州楼市整体成交量继续保持高位，成交量稳定活跃。

在新住房市场，7月份有8490个在线签约，比上个月略有下降5%；净标志面积为924，200平方米，较上月略有下降，降幅为4%，整体净标志仍处于较高水平。

从交易面积来看，海珠和花都涨幅最大；天河和番禺的环比降幅最大。从供应量来看，本月番禺区有2001套新房入市，供应量超过增城，成为全市第一套；从化区新批住房644套，比上个月增长350%。

在二手房市场，7月(1-26日)，广州二手房网上中介合同数量为4245份，比6月份(3996份)高出6.2%，平均成交价格为28222元/平方米，比6月份高出3.1%。其中，天河、海珠、荔湾等中心的高价区需求激增，交易比例大幅上升。

库存方面，7月份广州的库存为789.89万平方米，净化周期为12月。库存比上个月略有减少，净化周期也连续两个月缩短，这主要是由于新住房市场越来越受欢迎，6月和7月的交易大幅增加。

来源：罗马观察报