中海与上海黄浦区签订合作协议 建国东路地区旧改项目启动

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视点地产新媒体获悉，根据协议，双方将进一步提升合作水平，充分利用各自的资源和优势，深化旧区改造和城市更新合作，拓展合作领域，推进项目落地，进一步构建黄埔区与中海集团的全面战略合作关系。

这一战略合作框架协议的签署，标志着建国东路旧城改造项目正式进入实质性启动阶段。

据公开信息，建国东路67-71街坊历史风貌保护与城市更新项目位于黄埔核心区，北邻新天地，东邻老城厢，总面积约14.5万平方米。现有房屋总建筑面积约31万平方米，涉及8500多份居民证，也是黄埔区最大的旧区。

据悉，该地块房屋基本为二级以下砖混结构旧房，房屋陈旧，生活设施落后。

黄浦区委、区政府与中海集团紧密合作，按照改拆并举、保护优先的原则，对规划设计方案、旧房改造与征用、投入产出平衡等关键要素进行了深入研究。

中海企业发展集团董事局副主席罗亮表示，为了改变地块项目的现状，该企业预计将投资近600亿元，这也将是公司发展历史上最大的投资项目。

目前，所有的前期工作已经基本完成。黄浦区委常委、副区长洪表示，下一步，黄浦区和中海集团将按照统筹规划、滚动发展的总体思路，推进五个街区的征收建设。

此后，黄埔区将与中海企业发展集团有限公司在历史景观保护和城市更新、高端住宅、人才公寓、智能社区、商务办公、物业服务等领域开展战略合作。中海集团将充分发挥其在投融资、规划设计、住宅建设、商业运营等房地产开发领域的资源和专业优势。积极参与黄埔区各项建设，解决旧区改造的瓶颈问题，进一步推进建国东路项目的实施。

据了解，中海集团自1992年进入上海市场。到目前为止，中海发展已经在上海开发建设了29个项目，其中包括首个出口旧装修项目(海华花园)，涵盖住宅、写字楼、商业和其他物业类型。

进入上海后，中海已经融入到黄浦区的城市更新工作中。从谢三街区开始，先后开发了中海建国里等七个项目，总改造面积近20公顷，总开发面积近80万平方米。

来源：罗马观察报