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7月28日，摩根士丹利(Morgan Stanley)发布报告称，由于香港本土写字楼的增加，3%的空写字楼将在未来五年重返市场，但影响有限。因此，有人认为市场对香港写字楼房地产股的下跌趋势反应过度。

摩根士丹利(Morgan Stanley)还预测，今年上半年香港写字楼租金同比下降13%，今年下半年将下降12%，并有望在年底触底。从2020年到2022年，受经济复苏和新写字楼适度供应的推动，香港写字楼租金的复合年增长率预计为2.5%。预计闲置率将从今年6月的7.6%进一步提高到未来两年的9%。

来源：罗马观察报

标题：摩根士丹利料香港写字楼租金下半年再跌12% 年底或见底

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