合肥7宗地揽金38.13亿 碧桂园、华宇、华地等落子

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7月23日，合肥市共有7块土地上市，其中经济开发区1块、高新区1块、庐阳区1块、肥东县2块、长丰县2块，总面积648.85亩。

最终，七块地全部售出，落户企业包括碧桂园、万兴、华帝、华宇、尚泽、恒创智能科技公司，总成交价为38.13亿元。

视点房地产新媒体获悉，碧桂园以10.1亿元的总价、4574.98元/㎡的底价和8.93%的溢价获得肥东县202001住宅用地。

该地块位于合肥东部新城核心区德信路与娘泉路交叉口西南角，占地面积165.59亩。该地块规划为住宅用地，容积率为2.0，基准地价为560万元/亩，投标保证金为2亿元。根据招标要求，需要同时建设一所18班的幼儿园和一个好邻居中心。

据报道，fd202001地块原计划于4月16日拍卖，后来供应被取消。再次上市后，基准地价从640万元/亩降至560万元/亩。

华帝以6.89亿元的总价、5，354.97元/㎡的底价和12.62%的溢价获得长丰县202011年度住宅用地。该地块位于双墩镇桥城路以东、青屿路以南，土地面积96.48亩，容积率1.0-2.0。

华宇以5.62亿元的总价、5，287.47元/㎡的底价和11.2%的溢价获得长丰县住宅用地cf202012。该地块位于双墩镇桥城路以东、国和西路以北，面积79.77亩，容积率1.0-2.0。

万兴以6.07亿元的总价、11，706.76元/㎡的底价、29.58%的升水率、600㎡的自持面积，在庐阳区赢得了202002年的商住区。该地块位于庐阳区阜阳北路以东、北二环以北，面积46.46亩，容积率2.2。

尚泽获得肥东县住宅用地fd202005，总价7.22亿元，底价4979.98元/㎡，地价11.6%；我很荣幸获得位于高新区望江西路以南、文曲路以东的gx202007地块，总价款为5791.01万元，地价为83.67%；恒创智能科技有限公司以总价款1.65亿元获得经济开发区科研用地jk202004。

来源：罗马观察报