邻礼物业：营造有温度的理想社区

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新华网北京8月19日电(孙萌萌)“我们必须真正认识到邻国之间的关系和互动。为什么它被称为“邻近的礼品业”？那就是建立一个有温度的社区，让邻里关系不再那么陌生。”北京研究院市场部总经理贾玉泽在谈到北京研究院的项目资产时说。

据悉，北京书院项目物业由楚信房地产有限公司的子公司邻里礼品实业服务有限公司提供服务，实行100%垂直一体化管理。项目所在的北三环交通便利，周边有“三横五纵四线”、完善的医疗设施和完善的商业设施，靠近元大都遗址公园...楚信地产决心在北三环打造一个理想的人居环境。

邻域属性创建了与温度的邻域关系

贾玉泽坦言，“一个理想的社区不仅要有良好的建筑质量，还要成为项目地产的行业标杆。未来维护和欣赏社区的关键是物业服务和邻里水平。”

对于购房者来说，一个能够创造优质生活的理想居住场所，除了良好的地理位置和完善的配套设施外，优质高效的物业服务是不可或缺的重要组成部分。

“作为理想人居环境的塑造者和开发者，所创造的产品首先要配得上北三环的土地和位置，其次要配得上未来的业主。”贾玉泽表示，北京研究院的发展更注重功能性。“北京演艺学院的豪华标准体现在生活质量、未来服务、生活细节以及硬件设施的安全性上。”

这些“表现”最终被物业付诸实践。贾玉泽说:“社区礼品行业在服务理念、服务意识和服务标准上全面贯彻‘社区物业服务’。”

所谓“邻里财产”，强调通过“温度服务”深化邻里关系，创造和谐的邻里关系。

一个有“温度”的社区应该容纳孩子的快乐，承担老人的闲暇，支持年轻人的匆忙脚步，缓解身心疲劳，融化邻里的莫莫。

邻里式物业深入研究了中国传统文化的精髓，使住宅回归到家的本质，赋予建筑生命，对人与人之间的关系友好，使人情味和归属感代代相传，与邻居交朋友，滋养万物，与人相处。

食品、服装、住房和交通的生命周期服务

据了解，目前，该行业的一般运作模式是将产品建成并移交给物业进行养护。“北京演艺学院不是，从项目规划开始，邻近的礼品行业就参与了整个过程。”贾雨泽说道。

据介绍，北京研究院是一个以物业为主导的邻里物业示范项目。北京研究院成立时，周边礼品行业参与了项目运作和重大决策。它参与了从开发、建设和销售到后期物业服务的整个生命周期，并以伴随项目整个增长周期的方式提供服务。

“周边的礼品行业参与了产品创作、细节雕刻、文化积累和服务五金回火的方方面面。在业主和产品“一见钟情”之前，他们虚拟展示了未来的优质生活场景。”贾雨泽说道。

在服务质量方面，邻近的礼品行业提出了“奉献与奉献”的理念，并不回避业主的要求。

据该项目负责人介绍，该项目物业负责楚信地产周边礼品行业的服务，是100%的垂直一体化管理，避免了类似外包物业和开发商推卸责任的现象。“预售承诺是入住后的物业。服务标准。”

此外，“邻礼业”建立了365名专职“礼长”管家的服务模式，每户都有相应的管家“礼长”，包括五大服务项目:基础服务、专属服务、公关礼仪服务、旅游服务、家居生活服务；业主可以在服装、食品、住房和交通方面找到“业主”。

在项目后期，公共设施将在未来配备健康服务站和客户服务中心，提供医疗、托管商品和宠物托管等服务，满足生活需求。

物业服务倾向于人们的衣食住行和父母的短暂时间。邻近的礼品行业以一种“谦逊、无争议和柔和”的方式逐渐将温暖的邻里关系渗透到业主的日常生活中。通过“温度”服务，打破邻居之间钢筋混凝土的束缚，帮助建立一个和谐温馨的社区。

来源：罗马观察报