揭秘“以房养老”大骗局 高息理财是诱饵

本篇文章1421字，读完约4分钟

吴女士的母亲遇到了一位朋友介绍的男子——光某。他说，有一种新的财务管理模式，即“为老年人提供住房”，月回报率为10%。这一切，只需要签署几个简单的协议。

最近，有这样一个骗局:

我没有得到良好的财务管理，我名下的房子以低价出售。受害者直到被赶出家门才知道...甚至有一个受害者，他在北京知春里价值近700万元的房子在网上以1000元的价格签了字。

这就是最近备受关注的“以旧换新”骗局。这个骗局是针对老年人的，它是极其致命的，因为骗子不仅以低价欺骗了房子，而且以一种看似“公平和合法”的方式运作。即使他们发现他们想在将来归还自己的房子，这也是非常困难的。

今天，策划六月将带你去揭露这个骗局。记得把它转发给你的父母或你周围的老人，以避免更多的人被欺骗。

1.高利息财务管理是诱饵

这种骗局通常始于高利率的金融管理。

第一步是吸引老年人抵押他们的财产，以高回报作为投资诱饵。吴女士在北京的母亲就是这样走进骗子设下的陷阱的。

吴女士的母亲遇到了一位朋友介绍的男子——光某。他说，有一种新的财务管理模式，即“为老年人提供住房”，月回报率为10%。这一切，只需要签署几个简单的协议。

月回报率为10%，年回报率为120%。如此高的利率是骗子的承诺！

事实上，看财务管理方法不是骗局。看看回报率就足够了。如果年回报率超过15%，你必须格外小心；超过20%的人根本不看它。

我不知道是否有人有和规划君一样的问题:为什么骗子说回报率这么高？任何头脑清醒的正常人都知道这是不可能的。

骗子说:“回报率是故意高的。目的是找到那些欠智商或贪图高回报的人。只要这些人相信这种回报率，他们就会相信他们接下来说的话。”

2.简单的问题很复杂

“逐户养老”骗局的第二步是让老年人签署一系列文件，这使得简单的问题变得复杂，并在没有任何防范措施的情况下将“抵押合同”变成“逐户合同”。

首先，简单地推广老年人住房模式:

2014年，这是一项由国家试点的政策。也就是说，老人将房子抵押给机构A(通常是银行或保险公司)，机构A每月支付老人一笔养老金，而房子可以继续居住。老人死后，甲又卖掉了房子。扣除养老金和一些费用后，剩余的房款支付给老人的继承人或机构A本身。

也就是说，只有老年人和甲是老年人住房的参与者。但是在这个骗局中，情况非常复杂。

骗子平台甲以老人住房的名义，让老人把房子抵押给另一个骗子机构乙借钱，然后把借来的钱投资到平台甲，并承诺高利率。之后，骗子乙以老人未能按时还贷为由低价转让了老人的财产。

在这个过程中，老年人会主动签署一系列文件，如借款合同、房屋委托合同、公证书等。因为这都是老年人的真实意图，即使他们将来捍卫自己的权利，也很难获得证据。

3.熟人介绍

这个骗局的另一个显著特征是:

熟人介绍。

许多老年人放松警惕的部分原因是这些高收益理财产品是由他们周围的朋友介绍的。“杀鸡儆猴”已经成为许多骗子的首选。

事实上，这里的熟人彼此并不真正熟悉，有些人可能只见过一次面，或者只是听到别人谈论这件事。在这个人类社会，我们自然会放下对“熟人”的戒备。

事实上，不管骗局有多复杂，设计有多巧妙，只要我们保持清醒，如果我们不贪图高额利润或天上掉馅饼，我们就不会被欺骗。

最后，Planning Jun还想提醒大家，他通常在家和父母或老人聊天，这样他们就应该知道，以后无论什么时候发生类似的事情，记得先打电话给我们。只要一个人保持头脑清醒，说谎者就没有藏身之处。

来源：罗马观察报