有50万现金是开店做实体好还是买房子好

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50万的现金，无论是作为一个实体还是投资于房地产，坤鹏的这个问题理论认为，应该结合你的资源来考虑。

首先，物业投入使用，这是稳定的，但没有想象中的空的房间

这个话题的主人说今年的奶粉代理生意不好，所以他留出了50万现金，现在是如何让这50万工作。50万元，这可不小。如果你投资理财产品，年收入可以达到5%以上。然而，产权所有者显然不满足于这一收入，而是希望获得更高的收入，比如10%甚至更高。那么，投资房地产能实现这个想法吗？

在二线城市投资50万元的房地产基本上只够支付首付，所以我们下一步需要支付抵押贷款，这意味着有利息。房价涨幅最高的是40%左右，而许多二线城市的涨幅一般在10%-30%左右。所以从某种意义上来说，它似乎满足了主题的需要:因为生意不容易做，我想寻求一种更安全的投资方法，而且收益不能太低。在二线城市买房基本上满足了受试者想要的这些条件。但是，与做生意相比，如果你投资房地产，你是否有太多的想象空的空间，也就是说，如果你选择你的城市，它基本上只会增加20%左右，甚至由于房价调控等因素，增加可能只有10%左右。

第二，投资实体有很高的损益概率

显然，话题所有者更倾向于投资商业，比如奶粉业务。这种生意的特点是空的兴衰可能非常大。但是，基于课题负责人对奶粉行业的深入了解，既然他选择了暂时撤回(减少)对奶粉行业的投资，那就意味着这个行业不容易做。然而，基于商人的思维模式，话题所有者肯定不想把钱投资在存款和理财产品上，而是希望有更好的投资方式，把钱转回来，让收入翻倍。

所以奶粉行业不好，那我们该怎么办？基于本课题对母婴行业的了解和客户的积累，我们可以继续拓展母婴、亲子、教育等相关行业。例如，目前的儿童教育和培训行业是一个不断发展的行业，父母努力工作赚钱是为了给孩子一个良好的教育机会。例如，从幼儿班到兴趣训练，钢琴、艺术、音乐、主持和围棋都很受欢迎；从孩子的家庭作业托管到昂贵的周末辅导课，有很多机会，这些客户和行业资源就在主题所有者相交之前。因此，如果你想投资实体，建议考虑这方面，而不是参与全新的行业。毕竟，交错就像一座山！

显然，投资实体的优势在于收益和风险并存。也许，通过这一点，你会在未来10年开辟一个新的投资方向，但也许，由于你的错误选择和糟糕的管理，你会失去一个烂摊子。如何具体选择应该根据你自己的具体情况来分析。

来源：罗马观察报