月薪多少才可以在一线城市买房？

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你可以用月薪买房子。在边肖看来，这个问题很容易让你陷入一些错误的选择。例如，我听说你可以买一套月收入至少5000英镑的房子。然而，我是一名基层员工，工资只有3000多元，所以买房与我无关。事实上，这个想法是错误的，适合你的才是最好的。

首先，买房的月薪多少与所在城市有关

至于买房，我们都知道不同城市的房价差异可能很大。许多一线城市有几百万套，二、三线城市可能有一两百万套，一些小县城可能只需要几十万就能买到一套。因此，总房价的巨大差异导致我们关注月薪。相反，有必要做进一步的具体分析，实地查看房地产，然后让销售人员估算一下总价，算出首付款是多少，每月付款是多少。每月付款是你未来30年左右的固定还款，所以这部分与你的月薪直接相关。例如，你的月薪是4000元，但你买的房子总价不太高，首付比例也很高。你每月实际的按揭还款只有1900元，这对你来说没有压力，所以你可以完全买一套房子。如果每月付款需要3200元，对不起，太高了，不合适。

第二，买房的月薪多少与首付有关

房价是一个总数，所以我们可以简单地把它写成一个公式:总房价=首付+月供*按揭期。因此，在这个公式中，影响每月还款额的因素包括首次还款额和抵押期。也就是说，如果你为同一栋房子支付50%的首付，并且抵押贷款期限被设定为最高30年，那么很明显，你每月的付款。相反，如果首付是最低的20%或30%，而按揭还款期是10年，压力自然会增加。其中，首付应该分为多种情况，一种是你已经交了全额首付，另一种是首付是向亲戚朋友借的。两者之间的压力有很大的差别，所以这是不用说的。

第三，每月多少工资买房子关系到未来的规划

买了房子后，是否要在最近两年装修，装修多少钱，是否要出租房子，是否要贷款买房，你的房子在哪里，以及以后是否要出租这一系列的规划，我们必须想清楚，即使你在未来几年可能会有很大的其他开支，比如是否有人在家生病，是否有人需要花钱去上学，等等。只有充分考虑这些因素，我们才能衡量未来是否有买房和还贷的压力。

第四，你可以参考一个指标

来源：罗马观察报