有40万该在农村建房好还是在城市买房好？

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在城市买房子或在农村修房子是中国2亿多农民工面临的一个普遍问题。我们应该如何选择？下面的坤鹏理论是为每个人分析的。

首先，工作在哪里，房子在哪里买

题目问得很好，反映了两亿多农民工普遍面临的困惑。与此同时，一些长期生活在城市并向往农村生活的人也在思考这个问题。根据《2016年农民工监测调查报告》，2016年中国农民工总数达到2.8171亿人，比上年增加424万人。近3亿人在户外努力工作，但是他们的家在哪里？许多人认为他们是这个城市的路人，注定要回到农村。他们为什么会有这样的想法？因为他们在这个城市没有房子，有房子的地方就是家。对许多人来说，这就是感觉。

中国是一个农业大国，但近年来，越来越多的人外出工作。许多人在国外呆了很长时间后不想回到农村，因为他们已经习惯了城市的生活。俗话说，农村生活是怀旧。因此，第一个原则，坤鹏的理论，是无论你在哪里工作，你都可以买房子，但这不是绝对的。为什么？因为这个城市有机会让你谋生和赚钱！许多人愿意离开家乡到沿海地区工作的根本原因是那里有很多机会，例如，他们在沿海地区一个月能挣10，000英镑，回到家乡可能一个月只能挣三四千英镑。因此，有人建议你在你工作的城市买房子，因为你可以在这个城市赚钱。另一个原因是在大城市买房也为后代打下了基础。

第二，从财务杠杆的角度来看，最好是在城里买套房子

要在城里买房子，在农村修理，让我们做个帐吧。如果你在城市买房子，如果不是大城市，房价不到100万，那么你的首付是30-40万，现在房主可以支付，压力很小。然而，40万套房子却刺激了100万套房子，虽然你将来要还房贷，但在目前阶段，你实际上只付了40万。当你回到农村盖房子时，即使你只花了15万元，你也要支付所有的房子。因此，从财务杠杆的角度来看，用城市贷款买房是一个很好的选择。请记住，贷款期限必须尽可能长，例如，尽量争取30年，而首付尽可能低，其余的钱可以留着以后使用，这可以减轻家庭的压力，为孩子的教育做准备。

第三，从投资的角度来看，建议市里买房

这个主题可以比较你的城市和你的农村家乡之间的房价上涨率。事实上，城市地区的房价上涨率很高。即使我们不能保证我们将来会住在这个城市，那时房子还是可以卖的。房价会逐年上涨，几年后，你可能已经赚了一套房子的钱来修理你家乡农村的房子。更重要的是，如果你真的在外面工作了很长时间，在农村建了一栋房子，你一年能回去几次？你想不想在春节期间盖一栋房子回去住几天，以赢得村民和邻居的赞扬？显然，这太不经济了。

来源：罗马观察报