北京单身族购房报告：女性更爱买房 28岁成置业高峰

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(80年代和90年代后，单身人士出于不同的原因买房)

一年一度的“双11”购物狂欢节到来了，还有“11.11”日，这引起了单身人士的无线遐想，成为“光棍节”的代名词。目前，在买房的家庭中有许多独立的个人。越来越多的单身人士将购房需求提上日程，人们必须“安定下来”。单身人士买房的特点是什么？

最近，根据未婚单身人士购房统计，北京单身女性更喜欢买房，单身人士购房高峰在28岁。从面积来看，单身人士最倾向于选择60-90平方米，达到34%。此外，在北京，单身人士的平均交易价格低于600万英镑，占46%，而600万至1200万英镑占38%。

麦田地产首席分析师张表示，目前房价处于下行周期，但基本上没有大幅下跌的可能。从租赁市场价格走势来看，它仍处于上升周期。因此，单身人士买房比租房更幸福。当然，那些有房子的人更有可能取消订单。

26-30岁的购房者比例达到一半

根据这份报告，在北京的单身人群中，26-30岁的人买房的比例已经达到一半，其次是31-35岁的人，这是他们生活逐渐稳定、事业不断发展的阶段。从购房资金来源来看，除自有资金外，“变老”仍然是一个非常普遍的现象。

据统计，在买房的单身人群中，52%是女孩，48%是男孩，单身女性买房的比例比单身男性高4个百分点。

从具体年龄来看，28岁是单身人士买房的最高年龄，占10.3%，其次是29岁和27岁。这三个年龄段的单身人士占总营业额的26.3%。

60-90平方米的房屋交易所占比例最高

报告显示，两个房间是单身人士的首选，占42%；其次是一居室和三居室，分别占31%和23%。

从面积来看，单身人士最倾向于选择60-90平方米，达到34%。似乎在公寓布局面积的选择上，单身人士还是量力而行，更加注重设计的合理性和生活的舒适性。

从单身人士购房选择的角度来看，五大热门商业区中有四个位于朝阳区。回龙观、望京和朝清是最热门的商业区，靠近上班族的工作区域，如Xi二七、大王井商业区和朝阳公园。此外，还有许多住房选择、成熟的设施和地铁，因此它们已成为单身人士购买住房的首选地区。

30%的单身人士倾向于全额买房

据报道，在北京，单身人士的平均交易价格低于600万英镑，占46%，而600万至1200万英镑占38%。单身人士通常经济积累有限，许多人会用一些家庭资金来支持他们的购买。总购买成本低于市场平均水平。

在支付方式上，32%的单身人士选择全额购房，低于40%的整体市场水平。单身人士通常更年轻，对收入增长持乐观态度，因此他们通常更倾向于选择贷款。

来源：罗马观察报