美的物业拟更名为铂美物业 调整经营范围为哪般

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2020年，物业公司迎来新一轮的价值重新发现，分拆上市借资，或专注服务巩固价值体系，已成为目前物业公司的两大选择。

7月24日晚，美的地产(839955.oc)宣布计划将其名称改为白金地产。与此同时，为了专注于主营业务并提高其服务能力，公司的运营可能会发生变化，并计划取消酒店管理和房地产中介服务。

更名为博美地产，并调整了业务范围

公告显示美的物业拟将公司名称由“广东美的物业管理有限公司”变更为“广东铂业物业服务有限公司”，实际变更后的公司名称须经工商行政管理部门最终批准；拟将证券简称由“美的地产”变更为“白金地产”，股票代码不变，实际变更后的公司简称需经监管部门批准。

与更名同步，公司计划调整业务范围。公告显示，美的地产拟将“娱乐健身服务、楼宇智能系统工程、综合布线系统工程、计算机网络系统工程、通信系统工程、安防系统工程、停车场管理系统工程、广播会议系统工程、智能住宅综合物业管理系统工程的设计、安装和维护”从原业务范围中删除；贸易代理。酒店管理；房地产中介服务”，并对章程的相应条款同时进行修改。公司实际变更后的经营范围以工商行政管理部门最终批准为准。

业务调整的深层逻辑:服务刺激长期发展

在当前的房地产拆分和上市浪潮下，美的地产已成为行业中的“清流”，不急于拥抱资本市场，而是专注于巩固其服务能力。关于调整业务范围的原因，美的地产解释说，为了专注于主营业务和提高服务能力。

业内人士表示，“美的地产目前主要是在授权房地产行业，这并不奇怪，这符合该公司低调务实的文化。”

据了解，美的地产相关负责人在内部会议上分析了公司面临的发展问题。近年来，美的地产规模发展迅速，业务范围更大，达到新的水平，但良好的声誉和差异化的竞争力与规模增长不相匹配。

对于此次调整，美的地产内部人士表示，经过系统梳理，公司决定理顺横向控制和纵向业务线。系列调整的核心逻辑在于回归服务。美的地产最看重的不是短期规模和盈利能力，而是希望通过专注于社区服务和提供更高质量的服务来增强主营业务的能力，并通过良好的服务来刺激更大的市场和发展前景。

来源：罗马观察报