7月一二线城市新房价格环比涨幅回落

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根据国家统计局14日发布的数据，7月份，在70个大中城市中，新房价格比上个月上涨了59，比6月份下降了2；45个城市的二手房价格环比上涨，比6月份下降了5%。其中，一、二线城市新建商品房价格环比下降。专家表示，总体而言，房价仍处于较高水平，但有下降趋势，预计后续房价涨幅将有限。

房价的上涨幅度已经缩小

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月份，各地努力稳定土地价格、房价和预期，70个大中城市的房地产市场价格总体稳定，这得益于城市政策、一城一策、及时、科学、准确的调控，促进了房地产市场稳定健康发展。

与上月相比，7月份一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，比6月份低0.1个百分点。二手房销售价格环比上涨0.7%，增幅较6月份下降0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格较6月份下降0.4个百分点，二手房销售价格较6月份同比上涨。三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.8%和0.5%，与上月持平。

从同比来看，7月份一线城市新建商品房和二手房的销售价格略有上升，而二三线城市的销售价格继续下降。

易居研究所研究员王若琛表示，自7月份以来，许多地方收紧了调控政策，70个城市的房价环比增幅有所收窄或持平，未来将继续保持稳定状态。

政策继续收紧

中原地产首席分析师张大伟表示，8月份房地产市场政策继续收紧。截至目前，包括深圳、杭州和郑州在内的10多个城市已经收紧了房地产调控。

目前，仍有一些房价涨幅较大的城市值得关注。根据国家统计局的数据，7月份银川市新房价格环比上涨2.0%，连续三个月位居全国前列。唐山也继续保持大幅增长。银川和唐山一直是近年来物价上涨的第一名。

张大伟表示，下半年，对房价过热城市的调控将会过重，但大多数城市的房价可能会继续稳步上涨。

来源：罗马观察报