有现金130万怎么理财好？

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你好，老师。我们在蔡河校区有一个小房间，我们的孩子第二年上小学。一对夫妻在三墩工作，另一对在沟庄附近工作，现金130万元。第二套房现在在德信海德公园以8.9万元的价格出售。投资+自我职业合适吗？考虑到孩子的学习，他们在过去的6-7年里仍然会住在蔡河，然后他们会看到他们孩子的学习情况。孩子们上完小学后，最好把靠近市区的大电视机换掉。

边肖:没有人能预测6-7年后的房价，存在各种不确定性。从好的方面来看，随着长期机制的建立，房价会稳步上升和下降，至少不会飙升，所以早买还是晚买都没关系。从坏的方面看，根据以往的经验，经过这一轮调控周期，面对人民币贬值的风险，房价将继续飙升。到那时，你的130万元可能连城市附近的厕所都买不起。

既然迟早要改进，最好早点。再说一次，踩空比追高更可怕。看看数千个著名城市的二手房，它们已经飙升至25000套和6000套。相比之下，海德公园的平房相当便宜。既然有这样的经济实力，让我们先上车吧，至少你心里能有个底。有许多人想买海德公园，他们中的许多人愿意全额付款。像你的130万，首付几乎是70%，还有机会。去试试吧。

我家住在下沙，没有夫妻名下的房子。夫妻双方的公积金每月约为6000元，首付约为100万元。我想在城东或下沙买套房子，重点是投资。考虑到将来的居住环境不是很好，我们也可以考虑自己住。因为年底的安置将不再是明年年中的第一套房，我想听听你的建议，是等着瞧，还是看看现在是哪个楼盘还是二手房？

边肖:不要错过第一套房的机会。我可以清楚地告诉你，错过等于后悔！不同的地区有不同的安置条件和政策。第一套房的配额将被保留到明年年中。你还有很多时间。目前，高比例的首付是首选，商业贷款是首选，所以你的公积金是无用的。然后，存一笔公积金，每个月用来还款。

考虑到将来生活的可能性，建议你应该把注意力集中在城市的东部。如果你现在想买，就选一栋新房子。你不缺房子住，所以你不需要买这样不划算的二手房。二手房价格仍在严重倒挂，而二手房价格也没有下降得那么快，至少在今年年底之前，这种情况还会继续。

从现在开始，你可以开始慢慢搅拌它。如果特别合适，首付可以是30%，所以就买吧。如果你没有遇到它，就等着瞧吧，并密切关注它。当你回到后面，这可能是一个买方市场。至于具体的建筑，如刘阳县、亲爱的里、普利东、何润武林县等。，都去现场跑步。

来源：罗马观察报