买了房子不代表高枕无忧 房子已成最差的投资品

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从投资的角度来看，房子无疑是最糟糕的投资产品。目前，一线房价增速正在放缓，许多地方房价持平。增长幅度并不大。房子的租金回报率是世界上最低的。一百年后房价回升并不罕见。

说到拥有一套房子，即使是四五十岁的人也会显得很自豪。

事实上，如今，一栋房子要上涨数百万。即使它又旧又小，这在几年前是完全不屑的，只要位置合适，几千万也不是不可能的。除了一直在家里的房子，更多的人选择贷款买房。虽然我一个人住，但当我看到飞涨的房价时，我不禁感到自豪，我感叹我有一个好的愿景。

现在，房子不是一个好的投资，但最糟糕的投资由房奴。

从投资的角度来看，房子无疑是最糟糕的投资产品。目前，一线房价增速正在放缓，许多地方房价持平。增长幅度并不大。房子的租金回报率是世界上最低的。一百年后房价回升并不罕见。

而且受限购影响，房子一直难以出售。与现在任何时候都可以存起来拿走的理财产品相比，情况要糟糕得多。流动性甚至不如定期存款，实现起来更加困难。

不仅如此，许多人只需要买房子，这是一个完全错误的主张。从刚才的租金回报数据来看，租金与房价不成比例，也就是说，以目前的租金来看，租房是非常划算的。买房子和需要抵押贷款也是额外的开支。如果你能收到首付，你可以先用首付进行财务管理，然后再租房，这样也可以保证你能有房子而不伤害本金。

房奴买了房子，即使他们咬紧牙关偿还抵押贷款，他们也不会坐视不管。除了固定抵押贷款，抵押贷款也会改变。事实上，抵押贷款会随着银行利率的变化而变化，这在每份合同中都有规定。美元加息和人民币加息只是时间问题。对于谨慎理财的房奴来说，抵押贷款的变化可能会影响到生活阶层。从抵押贷款计算器的计算来看，抵押贷款利息，即使是以前的折扣，也是一个相当大的数字。

如今，房价只能靠需求，而且还会不断上涨。丈母娘的刻板指数让人们购买它。如果我们冷静地计算账目，我们会发现房价偏离正常轨道太远了。如果你想清楚地看到房价，你只能通过计算你周围的账户来得到正确的结果。

来源：罗马观察报