楼市大逆转 如今开发商和炒房者不抛房或一年白忙？

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如果房地产投机者不能及时卖掉房子，那就等于是徒劳的投机。如果房子没有实现它的价值，这也许是可能的，但它将远远低于你的期望。未来的房地产市场不仅会更加稳定，而且会更加规范。投机的空间非常小。房地产投机的成本将会增加，普通买家的生活方式将会多样化。

过去，我们经常被教导，如果我们有钱，我们就不会买房子，我们一年到头都会徒劳无功。尽管它极具欺骗性，但在某种程度上，它无疑是合理的。毕竟，房价一直在上涨，其他投资渠道也很狭窄，对于富人来说，似乎没有比买房更好的保值增值方式了。

买房是真的，但是有些人把买房当成了生活，成为了房地产投机者。房地产投机似乎不是犯罪，但你不就是想赚更多的钱吗？这应该放在一边，自己挣，但你不能总是挣。你挣不起更多的钱。因此，房地产每天都在变化。为了将房地产投机者挤出市场，可以说国家煞费苦心。除了严厉打击房地产投机的各种行为外，各种必要的优惠政策也频繁出台。这对房地产投机者无疑是一个巨大的打击。

由于调控，空在一、二线城市的炒作变小了，但房地产投机者趋利避害，纷纷涌向三、四线城市，导致三、四线城市房价飙升，购房者怨声载道，当然，他们也喜欢买房，虽然大家都知道他们的收入根本不匹配，但他们也无可奈何。房价涨得越多，就越能刺激买家的欲望。

安嘉金融传媒一直强调，购房者永远不要盲目跟风。尽管房价在上涨，但大多数城市都没有支撑的空间，许多人仍然不相信。你看，我们在这里正享受着良好的增长。我心想，如果每个人都看到未来，房地产还会像现在这样吗？过去，房价上涨会让你感到惊讶，但未来房价下跌会让你感到惊讶，不是说房价会下跌多少，而是你根本不相信房价会下跌，或者你根本没有准备好。

如果房地产投机者不能及时卖掉房子，那就等于是徒劳的投机。如果房子没有实现它的价值，这也许是可能的，但它将远远低于你的期望。未来的房地产市场不仅会更加稳定，而且会更加规范。投机的空间非常小。房地产投机的成本将会增加，普通买家的生活方式将会多样化。

最近，一线和二线城市的房价一直在下跌。9月18日，数据显示，8月份，中国15个一、二线热点城市新建商品房价格环比下降或持平。这是自国家统计局去年9月发布这一统计数据以来，一、二线受欢迎城市的新房价格首次环比零增长。这没什么好说的，也很容易理解，因为在调控不断深化的背景下，出现这样的情况是正常的。

那么，三线和四线城市仍在飙升吗？不可能。

数据显示，在三线城市中，86个三线城市环比平均增长0.57%，环比增长0.67个百分点。61个城市环比上升，占71%，上升城市比例下降；25个城市的基价环比上涨，占29%，平均下跌1.27%。降幅最大的城市是沧州，降幅为4.96%。

安嘉榕美认为，对于飙升的房价来说，今年的下跌算不了什么，但必须提到的是，为什么呢？因为这是一种信号，房价已经开始急剧转向。尽管这个比例很小，但它表明三线和四线城市的房价不再上涨。这与房地产环境有关。随着去库存任务的逐步实施，管制和控制将不可避免地在适当的时候在大约同一时间出现。

据中国新闻社报道，当中国15个一、二线城市的房价三年来首次停止上涨时，交易活跃的三、四线城市也掀起了新一轮楼市调控风暴。临沂、山东、揭阳、广东和河南洛阳都提出了不同的防治措施。此外，安徽六安市、铜陵市、安庆市、亳州市、江苏扬州市、山东泰安市等三、四线城市最近也出台了房地产相关政策，收紧楼市，加强监管。

安嘉榕美认为，稳定房价势在必行，这也是大势所趋。那么，在此前的飙升之后，这一定是一次稳定的回调。现在，许多三、四线城市几乎已经完成了去库存化的目标，所以我相信很多人可以猜测未来的结局。

对于三、四线城市的房地产投机者，安嘉榕美表示，你买的房子没有一、二线城市的房子值钱，但是在三、四线城市，很多房子一文不值，而且大部分都盲目跟风。如果有政策限制，你还能卖房子吗？你想租它吗？因此，有人建议，拥有三套以上住房的房地产投机者可以出售它们。否则，你今年本该挣得的大钱将会丢失。这房子是用来居住的，不是用来投机的。这句话绝对不是空.说的历史将证明，房地产投机者最终会为他们的聪明付出代价。

如果你不相信，就看看它。接下来，许多三、四线城市可能会继续跟进各种限制房地产投机的调控政策。或许，那些快进快出的房地产投机者可以逃脱，而许多贪得无厌或无知的后续房地产投机者将会倒霉。

来源：罗马观察报