租房的人和房奴，理财上有什么不同？

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关于租房还是买房，有不同的声音。根据银行信息港，从目前的情况来看，买房子可能比租房子好，这就是为什么这么多的人开始成为房奴，当他们有条件买房子。你为什么这么说？我有以下几点要和你分享。

1.租房真的能享受生活吗

从短期来看，租房真的很便宜，而且只付月租，这让很多人觉得租房压力小就意味着享受生活。然而，真的没有压力吗？当房东要求你增加租金时，当房东出于各种原因不再把房子租给你时，你必须到处找房子，而且你必须在下班后及时搬家。这是为了享受生活吗？还有，在你逗留期间的经历，当你对所租房子的布局和设施不满意时，你应该怎么做？你真的想根据自己的想法来翻新和装饰。然而，房子是属于别人的，你在徒劳地忙碌着。因此，即使有任何问题，也只有一个词可以忍受。

2.买房子，房奴只是自嘲

那么，对于这些买房的房奴来说，他们真的在挣扎吗？他们不能享受生活吗？事实上，除了首付之外，房奴的月供基本上和每个人的房租一样。然而，不像租房，每月的按揭付款是注入到自己的房子付款，所以他们支付越多，他们支付越少。租房子，你付的房租在房东的口袋里，与你的房子无关。事实上，愿意成为家奴的人数在持续增长。不久前，四川省统计局发布了《2017年四川居民购房意愿调查报告》。报告显示，2017年计划购买者的比例占所有受访者的15.6%。不要低估这个数字，它实际上比2016年和2015年分别高出3.6个百分点和4.6个百分点。在房价会涨还是会跌的问题上，42.7%和37.3%的受访者认为2017年房价会涨并保持稳定，只有20.0%的受访者认为房价会跌。此外，还有一个趋势值得关注。年轻买家的趋势显而易见。今年，21-40岁的计划购买者比例高达77.7%，连续两年大幅上升。以上数据虽然是在四川进行的调查，但很有代表性，与中国许多省市的情况相似。

3.从房价上涨看租房的利益关系

在过去的10年里，房价一直保持着高速增长，平均增长率超过两倍，而一线和二线城市的房价涨幅领先于其他城市，涨幅为3至4倍。在这个背景下，让我们计算一下买房和租房的区别。租房子，面对不断上涨的房价，只有房租可能会上涨一点，但通常涨幅不大，租房子的人可能会觉得很划算。然而，与买房相比，对于不断上涨的房价，购房者从中受益，至少差价显然是自己挣来的，而租房者看着不断上涨的房价，只有惆怅，哀叹房价上涨过快，错过了再次买房的好时机，所以两年的转变等于零。

来源：罗马观察报