售楼小姐透露：买房看准这3点 房价跌了也能涨回来！

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对于急需者来说，虽然买房子的目的是为了自谋职业，但这并不妨碍急需者有时有一颗炒房的心。房地产市场正走向不确定性，没有人愿意自己冒险。

最近，一项调查数据显示，受价格因素影响，43.6%只需买房的客户会推迟或取消计划。此外，面对逐渐收紧的楼市调控，29.9%的有需要的顾客仍在观望。

事实上，在与朋友和潜在买家沟通的过程中，作者还发现，除了受价格因素的影响，许多买家不愿意出售的主要原因是害怕意外成为接收者。

对于急需者来说，虽然买房子的目的是为了自谋职业，但这并不妨碍急需者有时有一颗炒房的心。房地产市场正走向不确定性，没有人愿意自己冒险。

在这种情况下，有什么样的房子，所以你不必担心因为房价可能下跌而赔钱？最近，在与一位房地产销售小姐聊天时，笔者总结了以下三种:

第一个:坚持一个核心——城市中心

坦率地说，核心城市是一个城市的主要位置。至少现在，市中心不会过时，几乎每个城市的中心区和核心城市的升值潜力都是最大和最快的。

一方面，市中心的土地供应越来越少，房屋的稀缺性更加突出；另一方面，随着租赁政策的发展，未来租赁供应将主要集中在核心地区，房屋也可用于租赁赚取收入。

第二种类型:关注大都市区的卫星城

中国的城市化进程仍在继续，但空之间的格局正在发生微妙的变化。从以一点为核心、铺大蛋糕的发展模式，逐渐向以多点为中心的都市圈方向发展和过渡。

大都市区的优势在于它模糊了城市的边界，许多同等水平的卫星城市可供买家选择。因此，购房者在买房时应该着眼于长远。他们负担不起市中心的费用，所以他们可以考虑大都市地区的卫星城。

第三种类型:找到一条线索——在轻轨旁边

因此，对于以上的卫星城，轨道交通是卫星城与城市中心有效连接不可或缺的。对于那些只需要它的人来说，沿着轻轨或地铁买房子是一个不错的选择。

一方面，轨道沿线房价远低于市中心，购房压力较小；另一方面，在这个快节奏的时代，它可以节省大量的时间和成本。

在城市政策和当地条件对房地产市场的调控下，房地产市场的热点逐渐从一线城市转移到二、三、四线城市，全国房地产市场呈现出“冰与火”的景象。因此，一些买家不确定是不可避免的。

作者认为，买房的时代已经过去了，现在买房必须慎重选择和慎重考虑。从大的方面来看，将来买房不会有问题。

来源：罗马观察报