收入和征信不管用 这6种情况银行不批贷！

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很多人都会有这种经历，知道自己有足够的收入，在信用调查方面没有问题，但是要想成功地从银行借钱买房还是很困难的。银行不会贷款给谁？本文总结了银行不愿放贷的六种情况。你可以乐观。如果你有这些情况，你必须想办法解决它们。

六种人很难申请购房贷款

1.低收入人群

收入是银行判断一个人还款能力的标准。低收入人群没有足够的还款能力。如果银行贷款给你，他们将承担更大的风险。即使是收入稳定的低收入人士，银行也不愿意接受他们的贷款申请，因为他们的还款能力很低。

2.高风险专业人士

高风险员工也很难从银行借钱。高风险行业是指风险系数高于其他行业、事故率较高、财产损失规模较大且短期内无法恢复的行业。煤矿、建筑行业、危险化学品行业、飞行人员等。都属于高风险行业。

对于银行来说，在高风险行业中，借款人的生命和财产安全存在一定的风险。如果银行借钱给你，他们会把这些风险转嫁给自己。因此，银行通常不愿意借钱给高风险专业人士。

3.工作不稳定的人

例如:销售，自由职业者。销售行业是高风险行业之一。因为你在销售行业的收入不稳定，而银行又不能准确评估其还款能力，贷款被拒的可能性相对较大；其他工作不稳定的人，如自由职业者，不受银行欢迎。工作不稳定的人的收入也相对不稳定。他们有可能这个月有钱，下个月就没钱了，这将严重影响他们的还款能力。

此外，没有办法为许多自由职业者发放收入证明。借款人的收入决定了银行是否会向借款人支付房价以及支付多少。没有收入证明就借钱是不利的(有些银行贷款可以提供银行自来水，但银行自来水不如收入证明好)。

4.信用不良的人

所谓不良信用包括信用卡逾期、贷款逾期还款，甚至不支付手机号码。所谓个人信用记录是我们在日常生活中履行协议或合同的客观记录。信用记录越好，个人信用记录的分数越高，个人信用就越高，贷款就越容易。不良的信用记录将直接导致无法从银行获得贷款。

5.年龄不合格的人

如果借款人太老，他也不能太年轻。

(1)未成年人不能从银行借钱。根据有关法律法规，只有年满18岁的人才具有民事行为能力。此外，未成年人没有稳定的工作，不能按时全额偿还贷款。因此，为了规避风险和及时收回贷款，银行一般不贷款给未成年人。

在六种情况下，银行不愿意发放贷款，不仅是为了挑选收入和信用信息

②65岁以上的男性和60岁以上的女性也难以获得银行贷款。因为这个年龄的人容易出现身体问题，所以很难偿还贷款。因此，银行在贷款给这些人时应该高度谨慎。

6.有经济纠纷但尚未履行判决的人

如果借款人负债，卷入民事纠纷，经法院强制执行后拒绝履行，法院可以将你列入不可信赖人名单。这种“不诚实的人”不仅损害个人信用记录，而且无法获得银行贷款，将来你在乘坐高速火车、飞机和住酒店时会有困难。

银行喜欢贷款给什么样的人？

1.有资产证明的人

如果你名下有房屋、车辆、证券等个人资产，不仅申请贷款更容易，而且贷款金额也会大大增加。

2.能提供抵押品的人

如果申请人能为房地产等方面提供抵押贷款，就能帮助银行大大降低贷款风险，自然也就更容易从银行获得贷款。

3.工作稳定的人

银行更愿意贷款给公务员、国有企业员工、公共机构员工、医生、教师等。因为他们的工作稳定，收入也不低。许多银行甚至规定申请者必须是相关职业。

由于利率不能自由浮动，银行更喜欢稳定。在这种情况下，如果他们想从银行借钱，他们只能按照自己的喜好。

来源：罗马观察报