银行停贷真相：数百万富人已经完成高位套现！

本篇文章1523字，读完约4分钟

上周末，当每个人都在庆祝他们的周末时，这家银行制造了一个大新闻——中国533家银行中有20家已经停止放贷！

过去总是惊人地相似

根据嘉丰瑞德边肖过去的经验，银行停止放贷并不是什么新鲜事。我想知道你对2014年的房地产市场有什么印象。

在那一年，房地产市场迎来了抵押贷款利率折扣在肆虐的风消失。大多数银行不仅取消了10%的抵押贷款利率，而且一些银行甚至将贷款利率提高了40%。

据当时媒体报道，不仅利率上升，在记者走访的23个城市中，有16个已经停止放贷。

就在银行收紧放贷之前，2013年的房地产市场刚刚经历了一轮“高潮”。

这是当年的新闻截图。这场高烧与今年初的房地产市场有多相似？

如果说房地产市场出现了轮回，我们目前的位置可能是2014年放贷最活跃的节点。

如果我们把时间的齿轮拉得更长，我们会惊讶地发现，几乎每次房地产市场爆发，它都令人窒息。

这种压制不仅仅是在政策层面，来自银行的信贷压力也是最让房奴害怕的看不见的手。

行政政策最大的限制是购房门槛，而财政政策的“看不见的手”会直接增加房奴的持有成本，这相当于变相增加了持有税。

要“上车”，首先要“补票”

为什么中国人总是“成群结队”？因为历史经验告诉我们，如果你不买这个东西，你要么明天就没有资格买，要么就买不起。

政策一直在变化，但它们也把大多数得不到政策红利的人推到了最不安全的角落。为了找到安全感，鹿！一个家庭，最大的和最小的，都应该勒紧裤带。无论如何先买房子。

事实也证明，那些几年前“上车”的人总是会在未来几年找到赚钱的机会。

例如，在2016年激动人心的房地产市场，如果你打算套现，你总能找到愿意从年初到年底接受你报价的后来者。

嘉丰瑞得边肖认为，那些在2014年被压抑的人，炒掉了许多套房，但仍然找不到满意的买家。在2016年初或年底，甚至在2017年初，你想要的那个人肯定会来。

你可能还是有点不舒服。在短短的几年里，你的房子从被忽视变成了炎热。一大笔财富从天而降。

换句话说，从2016年到2017年初，是房地产市场的一个发高烧期和新一轮财富洗牌期。有多少人成功地兑现了，有多少人成为了新的支持者，保护着可以买下半个美国但却无法移动的纸质财富。

嘉丰瑞德·边肖在2016年楼市最疯狂的时刻想到了一对疯狂的夫妇:

有传言说，上海的一对年轻夫妇以各自的名义卖了一套房子，然后离婚了。之后，我用600万元贷款买了一套三居室和两居室的房子，首付600万元，剩下300万元作为生活费，贷款700万元。

与此同时，这名妇女的父母卖掉了他们名下的旧厂房，拿出600万元购买了同一社区的短期住房，总价为1000万元。这对小夫妻帮助他们的父母转贷款，这对小夫妻每月支付约10万元。

这对年轻夫妇认为他们手中还有300万现金，只要房价上涨25%，当这300万现金在2019年用完时，他们就会开始出售房子。这样的经营会有稳定的利润！

人们的贪婪和财富失败的可能性一样大。所有的疯狂都是为了抓住机会，在最短的时间内完成财富的传递。

他们在等待，等待波峰过后的波谷，等待下一个周期，等待合适的接收器的到来。在此之前，他们必须屏住呼吸，小心保护如此脆弱的现金流。一旦坏了，他们就再也不会翻身了。

这种争夺财富的战斗和赌博有什么区别？

但正如一句老话所说，勇敢的人会死去，饥饿的人会胆怯。过去10年的历史经验告诉我们，如果我们不买房子，我们将被历史的洪流所抛弃，成为别人眼中的失败者。

如果你不想被践踏，你必须是一个尽职尽责的接受者，所以房价会一直上涨，泡沫永远不会打破这条绳子，形成一个完美的闭环。

似乎只有这样，我们才能确保每一个继承人都能获得适当的财富回报，这是房地产市场最大的谎言。

来源：罗马观察报