你的房子为什么值那么多钱？清华教授终于说清了真相

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最近，阶级固化和中产阶级危机是人们非常热衷讨论的两个话题。这两个话题之所以能触动大多数人敏感的神经，是因为它们与我们的兴趣密切相关。

事实上，无论是前者还是后者，都存在班级晋升渠道被堵塞的问题。

经过40年的改革开放，中国经济已经从物资短缺的时代进入了全面过剩的时代。

那些在短缺时代靠嘴致富的人现在只能被贴上不择手段的商人的标签。

时代造就英雄，时代发生了质的变化。用原来的方法创造财富显然是一个笑话。

有人说现在财富反击的机会比过去少了。这也是事实。

过去，你可以消化你卖的任何市场，但现在你什么都卖不了。

换句话说，这是对财富增量的竞争，但现在是对股票财富的再分配。你能分配多少取决于你剥夺他人财富的能力。

房地产是剥夺他人财富的好方法。

这所房子的财富来自哪里？

你有没有想过为什么在大城市价值100万的房子是几百万甚至几千万，而在农村只有几十万甚至几十万？

事实上，这是一种财富剥夺。高房价实际上是对那些低房价或没有买房的人的一种财富剥夺。

此外，贾凤瑞德·边肖认为，隐藏在房价中的财富不是每个人的劳动所得，而是一个国家财富再分配的过程。

清华大学教授认为:

人们常说，中国经济近年来发展迅速，但普通人的收入和生活水平(603883)并没有增长得那么快。所以人们会问，这可怜的财富在哪里？这里当然有各种各样的原因。例如，财富集中在少数人手中，比如被有权有势的人掠夺。但我认为，除此之外，还有相当多的是沉淀，转移和渗透到土地和房屋。

例如，20年前，北京五环路上有一栋房子，50万人没有买。现在，20年后，500万人买不到它。这额外的450万从哪里来的？除了通货膨胀、泡沫和其他因素之外，我们可以理解为:近年来，国家通过转移投资于基础设施建设、城市建设甚至公共服务的资金，已经渗透到了住房领域。也就是说，这栋房子现在价值500万元，包括修路、建公园、绿化甚至公共服务的费用。

根据教授的说法，没有公共建筑奖金的房子会怎么样？

例如，这两栋房子都是100万元买的。一座房子周围已经开通了地铁，住宅区旁边已经建起了一条商业街。这时，这栋房子的价格可能会涨到150万英镑，而另一栋房子的价格仍然是100万英镑。

额外的50万是从哪里来的？

事实上，这是财富转移的过程，建造地铁和商业街的资金已经转移并渗透到这座房子里。

让我们比较一下空:维度下的财富再分配过程

在20世纪80年代，北京市民家庭和偏远农村地区的农民家庭在财富上没有明显的区别。也许市民家庭有冰箱和彩电，而农民家庭只有一台黑白电视。

此外，农民的财富可能略好于房地产。

公民的财产是国家的，毫无价值；这个农民的房子一文不值，是他自己的。一两千美元是值得的。

然而，仅仅20年后，这两个家庭的财富发生了巨大的变化。市民的房子已经值500万，而农民的房子仍然是几万或几十万。

这两个家庭的财富不仅翻了，而且市民家庭的财富也远远落在了农民家庭的后面，农民家庭想要反击的机会极其渺茫。

这一过程实际上是财富在地区和世代之间的转移过程。

经过50、60、70和大约80代人之后，这些代人显然幸运地赶上了财富再分配的红利。

但是在80岁、90岁甚至00岁之后，当我错过了奖金，我该怎么办？

特别是，这些在外地谋生的年轻人没有房地产可继承，没有强硬的背景，只有刚刚通过考试的大学文凭和一双没有老茧的手。

这几代人生来就有一个跨越式的财富时代，但当他们长大后，可悲的是，他们发现社会已经完成了财富的分配，留给他们的只有十多平方米可以直立的出租房屋。

这一代年轻人应该做什么？

贾凤瑞德·边肖认为，与50后、60后和70后相比，80后、90后和00后最大的优势也许是时间。

我们这一代人还在怒放，尽管上一代人在中国已经变成了白人。时间是年轻一代最好的武器。

用下面的话来说，嘉丰瑞德·边肖想敲敲黑板，集中注意力:

你的专长是时间杠杆多年磨砺的结果。

职场上有一条“万小时定律”，就是说，要成为某一领域的牛，必须经过万小时的磨砺，即使是资质最普通的普通人，也可以通过时间的磨砺实现从量变到质变的突破。

在投资领域也有一种说法，复利是人类历史上最伟大的发明。那些知道如何利用时间杠杆的人最终将很有可能走上财富自由之路。巴菲特和李嘉诚等价值投资的倡导者并不擅长利用时间杠杆。

总而言之，在股票财富时代，年轻人最大的筹码是时间。从今天开始，好好利用你的时间，学习新知识，提高技能，学习投资和财务管理。简而言之，让通过利用时间杠杆获得的知识/技能/投资最终转化为你的专长，并在他人眼中变得不可替代。

我相信，如果你能忍受孤独和浮华，你最终会有一个不好的绽放。

来源：罗马观察报