多地房地产调控再升级 郑州买房3年内禁止出售

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据中国之声“全国新闻网”报道，河南省郑州(房地产)市发布了《关于进一步加强调控措施稳定房地产市场的通知》，内容包括:3年内禁止售房，郑州周边郊县开始限购。据记者调查，自4月份以来，许多地方的房地产监管再次升级。

在“非郑州户籍在3年内连续24个月缴纳社会保障购房限制政策”后，郑州市的房地产政策再次被加码。根据5月3日发布的《通知》，郑州市房地产市场限购区域已扩大至新郑市、荥阳市和中牟县。与此同时，对房屋销售也有限制。在郑州市行政区域内购买的房屋，3年后才能上市转让，今后不仅要限购，还要限购。

对于那些一直在等待楼市降温的人来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这个政策肯定是好的，但需要时间磨合。这并不是说政策一出台就会立即生效，而是需要一段时间。”“对我们年轻人来说，仍然有希望。如果房价继续上涨，以目前的工资水平，我们买不起房子。”

就在郑州限售房政策出台的前一天，江苏省镇江市(房地产)也在一夜之间出台了一项新的楼市调控政策，取消了政府对当地居民购买市区首套商品房的补贴，补贴额度为应税房价的1%。5月2日，甘肃兰州(房地产)进一步细化限购政策操作规则，公积金个人贷款首付比例由“不低于20%”提高到“不低于30%”或“不低于40%”。

到目前为止，包括北京、厦门、福州、青岛在内的十多个城市已经出台了“限购”政策，限购时间分别为2至3年。房地产研究专家谢刚认为，许多热点城市相继出台了“限购”政策，目的是希望房地产市场能够回归稳定通道。房地产市场已经进入调控周期，如果人们对“房价还会上涨”的预期不变，后续政策可能会继续加大。“首先，政府的最终目标是稳定资产的价值。二是部分市场操作，供求控制机制，它仍然在预期的控制措施。”

另一方面，最近几天，各地已经开始整顿房地产交易市场。河北省住房和城乡建设厅会同省工商行政管理局、省物价局等6个部门，对严重扰乱市场秩序的房地产中介机构进行了专项整治，并将清理出市场。河北省任丘市副市长李介绍说，任丘市及时关闭了10个房地产开发项目的售楼处和4个无证房地产中介机构。

来源：罗马观察报