呼和浩特9宗涉宅地吸金35.6亿 中海、碧桂园六家分食

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7月2日，呼和浩特市公共资源交易中心披露，位于呼和浩特市新城区和赛罕区的9块涉及房屋的地块成功进入市场，共吸引资金35.6亿元，即沪国土初高[2020]02号文件中的2020013-2020021地块，由中海、碧桂园、钟石地产、华润、融创彭辉、怡泰地产6家房地产企业共有。据悉，此次土地拍卖是呼和浩特市今年第二次土地转让。

其中，中海以10.91亿元赢得了两个地块(2020013、2020016)，此前已有18个项目落户。13号地块位于二环路以南，哈达路以西。为零售商业用地(商业配套住宅用地，配套率小于50%)，用地面积58.49亩，成交额4.39亿元；16号地块位于沁源路以东，二景路以北。为城市居住用地(二类居住用地与商业兼容，兼容率为5%-15%)，土地面积112.45亩，成交额6.52亿元。

碧桂园以8.5亿元获得两块地块(2020014年和2020017年)，均为与商业兼容的二级住宅用地，兼容率为5%-15%。14号地块位于富源路以东，规划十街以北，土地面积75.65亩，成交额4.39亿元；17号地块位于天骄路以西、二景路以北，土地面积70.51亩，成交额4.11亿元。

钟石地产以2.45亿元的价格赢得了两个零售商业用地(2020020和2020021)，这两个项目都要求商业用地与住宅兼容，兼容率不超过50%，是进入呼和浩特的第二个和第三个项目。20号地块位于巴彦塔拉南路以西、宝泉街以南，土地面积21.08亩，成交额1.24亿元；21号地块位于巴彦塔拉南路以西、二敦街以北，成交额1.21亿元。

华润以4.2亿元赢得2020015号地块，这是华润第四个进入呼和浩特的项目。该地块位于大青山街以南，沁园路以西。为城市居住用地(二类居住用地与商业兼容，兼容率小于20%)，土地面积72.37亩，成交额4.2亿元。

伊泰地产以5.09亿元获得第2020018号地块，这是进入呼和浩特的第三个项目。该地块位于红山街以东，一景路以南，为城市居住用地(二类居住用地与商业兼容，兼容比例为5%-15%)，土地面积82.24亩，成交额5.09亿元。此前，伊泰地产已在呼和浩特落户7个项目。

荣创彭辉以4.46亿元获得第2020019号地块，这是进入呼和浩特市的第三个项目。该地块位于宝泉街以南，古楼中路以东。为城市居住用地(二类居住用地与商业兼容，兼容率为5%-15%)，土地面积78.44亩，成交额4.46亿元。

根据视点房地产新媒体上一期报道，2019年11月18日，呼和浩特市共有11笔土地交易，包括5笔商住交易和6笔拍卖交易，总成交额为13.92亿元，总供地面积为304，700平方米。其中，华润、金地、中海宏阳、呼和浩特新城建设发展投资有限公司各获一项。

来源：罗马观察报