首开股份为福州、天津公司30亿元信托贷款提供担保

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7月1日，北京首都发展有限公司宣布拟为全资子公司福州首开富泰投资有限公司和持有50%股份的天津海景实业有限公司提供担保。本保函的本金不得超过30亿元人民币。

据视点房地产新媒体报道，福州富泰拟向中信信托有限公司申请不超过15亿元、期限不超过2年的信托贷款，公司将向其提供无条件、不可撤销的全额本息连带责任保证。

另外，为满足项目建设和偿还原有债务的资金需求，天津海景拟向光大兴隆信托有限公司申请不超过15亿元人民币的信托贷款，贷款期限为1+1+1年(合同签订时间为3年。 但信托计划的贷款人和借款人均有权在第一年年底和第二年年底提前终止信托计划)，担保方式为公司提供无条件的、不可撤销的全额本息连带责任担保。

首开股份为天津海景提供全额担保，天津房地产开发(集团)有限公司将其持有的天津海景50%的股权质押给公司作为反担保措施。

据悉，福州富泰主要开发福州第一个紫月花园项目。截至今年第一季度，福州福泰总资产9.05亿元，总负债7.84亿元，其中流动负债7.84亿元，净资产1.21亿元。今年第一季度，福州福泰的营业收入为145.9万元，净利润为-52.26万元。

天津海景主要负责天津湾项目的开发。是由分别持有50%股份的首开股份有限公司和天津房地产开发(集团)有限公司组建的项目公司。

截至2020年3月31日，天津海景总资产47.21亿元，总负债35.82亿元，其中流动负债总额19.39亿元，净资产11.39亿元。2020年1月至3月，营业收入60万元，净利润-413.13万元。

截至公告披露日，首股及控股子公司对外担保总额为404.9亿元(未经审计，不含本担保)，占上市公司最近一期经审计净资产的137.29%。

第一股向控股子公司提供的担保为174.06亿元(未经审计，不含本担保)，占上市公司最近一次经审计净资产的59.02%。截至公告披露日，公司对福州富泰的担保总额为0；天津海景的担保总额为人民币15亿元(不含本保函)。

来源：罗马观察报