陆家嘴与集团向前滩国际商务区项目公司增资超50亿元

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8月3日，上海陆家嘴金融贸易区发展有限公司宣布，其与关联方上海陆家嘴(集团)有限公司将根据持股比例，以现金形式共同增资上海张佳房地产有限公司。

其中，陆家嘴持有张佳房地产70%的股权，出资人民币353，733.1万元；陆家嘴集团持有张佳房地产30%的股权，出资额为人民币151599.9万元。本次增资完成后，张佳房地产的注册资本将由500万元人民币增加至505，833万元人民币，两股东的持股比例保持不变。

陆家嘴表示，张佳地产开发的地块位于前滩国际商务区。前滩国际商务区有三大核心功能:总部商务、文化媒体、体育和休闲。其目标是将自身建设成为全球城市中心活动区的示范区、世界级滨水区的示范区和黄浦江核心地段的标志性区域。该地块的开发有助于公司进一步参与前滩国际商务区的开发建设，符合公司深度开发浦东的发展目标，也是公司不断提升城市中心和城市副中心的开发建设和运营能力的积极举措，有助于提升公司的项目储备，促进公司主营业务的发展。

公告指出，公司与关联方联合增资旨在为张佳房地产提供资金支持，确保项目开发顺利进行。此次增资不会对公司的资产、损益产生重大影响，也不会改变公司合并报表的范围。符合相关法律、法规和公司章程，符合中国证监会的监管要求，符合公司和全体股东的利益。

根据视点房地产新媒体此前的报道，7月28日，陆家嘴发布了2020年半年度报告。报告指出，陆家嘴上半年推进了18个项目，总建筑面积超过236万平方米；共有4个筹备项目，总建筑面积超过35万平方米；主要经营物业的总建筑面积为272万平方米。

就控股物业而言，陆家嘴的写字楼物业主要包括甲级写字楼和高品质的R&D大厦。2020年上半年，租金收入为15.36亿元，比2019年上半年减少6200万元，同比下降4%。

来源：罗马观察报