第一太平指香港楼价虽受疫情影响 但仍贵绝全球

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7月30日，第一太平戴维斯(Savills)发布了《世界城市品质住房指数》(World Citic Quality House Index)，该指数指出，尽管新的冠状病毒疫情继续肆虐，尽管今年上半年香港房价下跌了约4.2%，但每平方英尺的价格仍高达4440美元，居世界首位。

第一太平戴维斯(Savills)香港研究咨询部主管盛世民指出，香港豪宅的市场人气最近有所回升。特别是在5，000万至2亿港元的细分市场，5%的折扣足以吸引买家。鉴于疫情的反复爆发和不确定的社会形势，买家也考虑海外房地产投资。

此外，该行指出，中国需求的增加和信贷宽松推高了深圳、杭州和上海等城市的房价。在此期间，房地产价格分别上涨了2%，1.9%和1.2%，但北京和广州分别下跌了0.2%和0.7%。

报告还提到，国内各地的防疫措施对全球房地产市场产生了重大影响，包括悉尼、香港和曼谷在内的全球高品质住宅的资产价值下降了约0.5%。

然而，该行指出，在今年上半年接受调查的28个城市中，9个城市的高品质住宅价值呈现上升趋势，这主要是受当地有限的需求和供应的驱动。例如，首尔和莫斯科的房价大幅上涨，其中首尔的房价已上涨数年，而莫斯科的高品质住宅主要是由当地需求推动的，而这场流行病压低了油价和俄罗斯卢布，这也导致资本流入房地产市场。

来源：罗马观察报