高银金融终止出让启德地块 与新买家另签转让协议

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7月23日，印稿金融(集团)有限公司宣布终止将启德地块转让给托普家族集团有限公司，并签署了另一份转让启德项目公司所有已发行股份的协议。

据视点房地产新媒体报道，在此之前，5月10日，印稿金融宣布将出售gold flair(该公司的一家间接全资子公司)的所有已发行股本以及欠股东的70.4亿港元贷款，买方是top family group limited。

据报，黄金宝地的主要资产是位于启德4b座4号地盘的土地。由于在竣工日期(即2020年6月19日)或之前未达到或免除完成《5月协议》的先决条件，经双方同意，《5月协议》双方于2020年7月17日签订了终止协议。

根据该公告，7月17日，黄金天资(卖方)、中盾有限公司(买方)、本公司(卖方担保人)与本公司董事长、执行董事兼控股股东潘苏通(卖方担保人)达成协议。

根据协议，卖方拟将房地产公司迅富国际有限公司的所有已发行股份出售给买方，买方将在出售完成后向卖方支付25亿港元现金。此外，在签署协议后的适当时间，卖方向迅富国际提供不超过11.4亿港元的贷款，以更新其现有的银行贷款，新融资不少于24.27亿港元。

在协议签订之日，迅富国际欠印稿金融约56.97亿港元。根据协议，迅富国际与本集团在签订协议前已完成贷款重组，根据协议，卖方已将所有相关贷款转让及资本化。

值得一提的是，金银行金融于2018年12月13日通过其子公司迅富国际以约89亿港元的价格首次购买了香港九龙启德4b区的第4号地块。2019年4月16日，印稿金融(集团)有限公司宣布其全资子公司以21.62亿港元的价格收购了香港九龙启德4b座4号地块40%的股权，这意味着其全资拥有该地块。

同一天，Goldflair与gold flair(即卖方)、agile world(即买方的控股公司)和潘苏通就认购期权的授予签订了期权契约。

因此，卖方打算从敏捷世界收购嘉汉盾有限公司(即买方)的全部已发行股本。期权费用应由卖方按照以下时间表以现金支付:其中，4.27亿港元应在销售完成日后的第183天(即2021年1月16日)或期权完成日(以较早者为准)支付；4.27亿港元将于出售完成日期(即2021年7月17日)或期权完成日期(以较早者为准)后的第365天支付

同时，作为完成出售的先决条件之一，迅富国际、星空联盟全球有限公司(即项目经理，印稿金融的间接全资子公司)与潘苏通于2020年7月17日签订了项目管理协议。据此，迅富国际指定项目经理为开发项目的唯一项目经理，负责管理、监督和控制开发项目。

金银行金融表示，该集团将从出售中获得25亿港元，以提高其偿还其他贷款的财务灵活性。

此外，自2020年7月17日上午9: 00起，本公司股票在证券交易所暂停交易。该公告披露，公司于2020年7月24日上午9: 00向证券交易所申请恢复在证券交易所的交易。

截至发稿时，印稿金融的股价为每股1.3港元，增长31.31%，换手率为0.05%，总市值为90.88亿港元。

来源：罗马观察报