星星地产：拟4.6亿港元收购Metropolitan Group 100%股权

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中国房地产网消息7月21日晚，星空传媒宣布计划以4.6亿港元的总对价收购都市集团(bvi)有限公司的全部已发行股本和未偿股东贷款。于2020年3月底，目标集团欠卖方的未偿还未审核债务约为2.58亿港元。

在总代价中，4，200万港元以现金支付，其余4.18亿港元通过派发及发行可换股债券支付。可换股债券的年息率为3%，初始换股价格为每股可换股0.50港元

大都会集团(bvi)有限公司由公司董事兼控股股东陈文辉100%间接拥有，因此该交易构成关联交易。收购完成后，公司计划持有被收购的物业以收取租金。

公告显示，大都会集团是一家投资控股公司。于本公告日期，目标集团公司使用其自有及租赁物业以「都会」品牌经营服务式公寓业务；酒窖和葡萄酒生意；仓储业务和车间业务；和文化生产等投资控股业务。

城市服务式公寓共有28个服务式公寓在自己的物业上收取租金。这些服务式公寓位于香港铜锣湾耀华街16及18号，以及铜锣湾耀华街14号三楼。

截至本公告发布之日，城市酒窖集团在其位于香港天后海景大厦的租赁物业和自有物业中拥有232个葡萄酒储物柜和131个私人葡萄酒酒窖，用于存放葡萄酒。每个储酒柜可存放24至432瓶或2至36箱葡萄酒，而每个私人酒窖可存放132至9360瓶或11至780箱葡萄酒。

2011年，该市的酒窖从使用面积仅约10，000平方英尺的租赁物业扩大到购买面积约3，000平方英尺的自有物业，以提供相关服务。2019年，该市酒窖进一步扩建，并增加了一处面积约3000平方英尺的租赁物业，为客户提供储酒设施。截至发布之日，总可用存储面积超过16，000平方英尺。

城市仓储集团主要为香港公众提供和经营24小时仓储服务。第一家店铺成立于2016年12月，位于元朗，随后在元朗、福田、葵涌和柴湾设有6家分店，并于2019年从6家店铺扩展至14家店铺。

城市文化制作主要从事提供营销解决方案和咨询服务、电影或广告制作、筹备本地和海外活动和音乐会以及管理艺术家。城市文化产品开发了两个社交媒体平台，即“数据时代”和“香港记忆”。

来源：罗马观察报