上海上半年土拍成交额增95.8%至1345.8亿 纯宅地成交额488.3亿

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7月22日，通策研究所统计显示，今年上半年上海土地拍卖市场成交额为1345.8亿元，同比增长95.8%，累计成交面积约2203万平方米，成交面积928.4万平方米。

视点房地产新媒体了解到，上半年上海土地市场共销售了81块商住用地，总销售面积约367.7万平方米，成交额约1137.62亿元。其中，纯住宅小区34块，总销售面积141.1万平方米，成交额约488.3亿元。

其中，2月20日，香港置地集团斥资310.5亿元赢得徐汇河畔的巨无霸地块，成为中国新的总价地王，超过了2014年中国置地集团以248.5亿元赢得的董家渡地块和2013年新鸿基以217.7亿元赢得的徐家汇地块。

当然，今年上半年必须提及的是竞标活动。3月31日，中海投标虹口区嘉兴路街hk271-01，底价为63，000元/平方米。随后，由于对转让的怀疑，官方从未正式宣布投标人。

直到6月3日，官方发布了两个公告，其中一个是虹口区hk271-01地块的转让有疑问，虹口区嘉兴路街hk271-01地块的转让终止。第二是重新列出包裹。

最后，7月2日，经过两个半小时187轮的投标，招商局蛇口分公司太仓嘉上商务咨询有限公司获得了上海市虹口区嘉兴路街hk271-01地块。成交价为44.04亿元，溢价28.4%。最终底价约为81，100元/平方米。

该地块共有7个投标人，分别是绿城一号、招商二号、法华三号、融创四号、融信五号、保利发展六号、龙光七号

来源：罗马观察报