中山5.19亿元挂牌古镇回炉宅地 楼面价降至8000元/平米

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7月21日，中山在古镇w10-19-0047号挂牌了一处宅基地，总销售面积21600平方米(相当于32.45亩)，起价5.19亿元，起价8000元/平方米，约1600万元/亩。

视点房地产新媒体获悉，上述地块位于中山市古镇中兴大道。目前的情况是平的，建筑面积比为2.5-3，最大建筑面积为64，900平方米，绿地率为38%，建筑密度为25%，60米建筑的高度限制为100米。

根据转让文件的要求，该宗地网上竞价转让没有底价，但设定了最高限价，价格为15000元/平方米，最高限价总额为9.73亿元。当报价达到最高限价时，招标方式将转移到竞争建筑面积，招标阶梯为480平方米/次(建筑面积90-144平方米，不少于4套)。

据了解，上述包裹已于2019年11月1日暂停交易。与前一次上市相比，底价下降了500元/平方米。

此外，7月18日，中山也有两个地块上市，即g28-2020-0060地块和g28-2020-0070地块，总起拍价为1.09亿元，将于8月21日全部关闭。其中，g28-2020-0060地块位于中山市南朗镇西三围(翠亨新区起始区)，土地面积约1万平方米，用于医疗用途。初始底价为800元/平方米，初始总价为1440万元。

来源：罗马观察报