“长跑选手”远洋集团启动五期战略 聚焦主业蓄力下一个五年

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我们的记者王立新

2020年，对所有房地产企业来说都将是艰难的一年。根据嘉里的数据，今年上半年，在已宣布年度业绩目标的36家上市房地产企业中，近一半企业的业绩不到40%。在压力下，整个行业将迎来全面创新的新阶段。

震惊中寻找新机器

在发展战略方面，中远集团审时度势，年初内部宣布推出全新的五阶段战略，全面聚焦主营业务、发展和效益。在确保良好财务状况的原则下，通过提高投资标准、坚持城市深度培育和加快周转，在保持主营业务高质量可持续发展的同时，促进了新业务的协调发展。

根据最新战略规划，中远集团将在巩固京津冀等原有核心区域发展优势的基础上，进一步推进南移西进战略，重点发展长江三角洲、粤港澳大湾区以及长江中游和西部地区的热点城市圈。

不久，中远集团进行了一系列的区域调整:渤海发展部、北京发展部和西部发展部相继成立，形成了北京、环渤海、华东、华南、华中和西部六大区域发展格局。

上半年区域调整到位的同时，远洋运输持有336亿多现金，抓住疫情下的投资机会，坚持投资标准，精选优质地块，土地收购策略精细化:3月25日，远洋运输集团子公司在石家庄获得新土地；4月13日，济南市北湖区4个地块以12.92亿元的底价中标；4月16日，该公司通过其子公司赢得了温州瓯海区的一处商住用地；今年7月，远洋运输集团以28亿元成功拿下南京江宁区高科技园区，并继续努力南移西进，成功拿下北京大都市区廊坊杨光碾子营两处住宅用地。

为未来五年节约能源

在过去的几年里，大多数住宅企业一直在攻击城市，以达到快速的规模效应。在追求规模的行业氛围中，发展步伐放缓。在远洋运输的新战略中，该公司正准备恢复其作为长跑运动员的能力，并朝着未来五年的持续增长迈进。

事实上，回顾远洋运输的发展，我们可以清楚地看到，一个有长跑思维的企业，能够向前看，能够长期规划，积累力量，知道如何随形势变化，及时调整，所以可以称得上是一个有体力和耐力的长跑运动员。

在产品方面，远洋运输是第一个用长远的眼光来规划健康的道路建设的先锋。早在2015年，中远就建成了中国第一个引入良好建筑标准的健康住宅小区，广州中远天骄获得了世界上第一个多用户住宅金质认证。在开辟了健康建筑之路后，中远集团率先开发了更适合中国人的健康建筑体系，并通过不断的经验总结和回顾，努力创造健康的生活环境。

在过去的五年里，通过不断的研究和实践，海洋探索、积累和沉淀了大量的道路健康建设实践经验和数据。基于循证医学和创新方法，参照中国不同地区的建筑、文化和生活习惯，形成了符合中国人生活习惯的海洋健康建筑体系1.1。截至2020年3月，中远集团已登陆75个健康建筑系统项目，总面积超过1240万平方米。

在2020年上半年疫情防控中，中远集团在抗击疫情、积极防控疫情方面所体现的整体运营体系优势和服务优势包括设立1000万元防疫专项资金、捐赠防疫物资等。，并提升中远1亿物业的服务，以确保业主的健康，并认真研究健康建筑标准的各个方面，使这一既定的房地产企业显示出一贯的企业社会责任。

此外，建设道路的长期健康布局使远洋运输在当今社会赢得了更大的发展，越来越重视健康。在今年上半年的疫情期间，消费者对购房和生活的看法发生了很大变化。受此影响，下半年乃至未来的住房需求将集中在特定的健康和高质量的生活产品上。

在过去的五年里，长跑运动员除了不断探索积累的经验，以及早期多样化带来的健康、老年保健和工业经营的红利外，还被留在海上。展望未来，中远以长跑运动员的思维保持活力，以五年战略展望未来。

在2020年这个特殊的年份，如果你看着一家公司，你不妨从长远来看。在这种压力和冲击下，房地产企业的反思和创新可能会在未来五年内更好地实现可持续升级和发展。

(编辑李波)

来源：罗马观察报