上半年全国房地产开发投资62780亿元 同比增长1.9%

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人民网北京7月16日电(记者孙红丽)国家统计局今天公布了2020年1月至6月中国房地产开发的投资和销售情况。数据显示，1-6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月下降0.3%。

据悉，1-6月份，商品房销售面积为6.9404亿平方米，同比下降8.4%，降幅较1-5月份缩小3.9个百分点。6月末，商品房销售面积5.1081亿平方米，比5月末减少691万平方米。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，从1月到6月，今年前5个月，全国房地产开发投资首次转正，这进一步反映了房地产市场发展的顽强性。这种数据是积极的，这也说明在目前稳定的投资环境下，房地产行业率先发挥其实力，意义重大。房地产开发投资是积极的，这在市场上也是非常令人鼓舞的。下半年将在各项房地产工作中发挥积极作用，特别是将进一步增强房企投资中国房地产市场的信心。

壳牌研究院(Shell Research Institute)高级分析师潘浩表示，根据国家统计局发布的全国商品房销售数据，6月份的销售面积同比下降8.4%，增速放缓的趋势连续5个月持续收窄，环比下降4%，比5月份下降了3个百分点。市场复苏放缓，进入稳定复苏期。

2020年1-6月中国房地产开发投资与销售

一、完成房地产开发投资

1-6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1-5月提高2.6个百分点。

1-6月，东部地区房地产开发投资33940亿元，同比增长2.3%，1-5月下降0.1%；中部地区投资12272亿元，下降4.8%，降幅缩小2.0个百分点；西部地区投资14242亿元，增长7.6%，增长2.0个百分点；东北地区投资2326亿元，增长1.0%，增长0.5个百分点。

1-6月，房地产开发企业住房建筑面积792721万平方米，同比增长2.6%，增速比1-5月提高0.3个百分点。其中，住宅建筑面积558776万平方米，增长3.8%。新增住房面积9.7536亿平方米，下降7.6%，降幅缩小5.2个百分点。其中，新开工住宅面积71583万平方米，下降8.2%。完成住房面积2.903亿平方米，下降10.5%，降幅缩小0.8个百分点。其中，竣工住宅面积20680万平方米，下降9.8%。

1-6月，房地产开发企业征地面积7965万平方米，同比下降0.9%，比1-5月下降7.2个百分点；土地交易价格4036亿元，增长5.9%，增速下降1.2个百分点。

二.商品房销售

1-6月，商品房销售面积6.9404亿平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月缩小3.9个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积下跌百分之七点六，写字楼的销售面积下跌百分之二十六点五，而商业及商用楼宇的销售面积则下跌百分之二十点七。商品房销售达到66895亿元，同比下降5.4%，同比下降5.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售下跌百分之二点八，写字楼的销售下跌百分之二十八点零，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之二十五点五。

1-6月，东部地区商品房销售面积2.8511亿平方米，同比下降5.4%，比1-5月下降4.5个百分点；销售额为37119亿元，下降1.6%，降幅缩小6.1个百分点。中部地区商品房销售面积1.845亿平方米，下降14.1%，降幅缩小3.2个百分点；销售额达到13147亿元，下降14.4%，降幅缩小4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米，下降5.6%，降幅缩小3.7个百分点；销售额为14484亿元，下降4.6%，降幅缩小4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米，下降17.3%，降幅缩小5.1个百分点；销售额为2144亿元，下降12.5%，降幅缩小7.0个百分点。

6月末，商品房销售面积5.1081亿平方米，比5月末减少691万平方米。其中，住宅销售面积减少512万平方米，办公楼减少13万平方米，商业和商业建筑减少106万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-6月，房地产开发企业到位资金83344亿元，同比下降1.9%，比1-5月下降4.2个百分点。其中，国内贷款13792亿元，增长3.5%；利用外资46亿元，增长8.0%；自筹资金26943亿元，增长0.8%；存款和预收账款26474亿元，下降7.0%；个人住房抵押贷款13202亿元，增长3.1%。

四.房地产发展繁荣指数

6月份，房地产开发景气指数为99.85，比5月份高0.50个百分点。

来源：罗马观察报