房天下7月房价地图：天津、青岛等多城市房价持续走高，4城环比涨幅超10％

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1月和7月，城市数量比上个月有所增加，77%的样本城市处于上升阶段

据方天霞介绍，70个大中城市的二手房价格逐月对比。2020年7月，中国70个大中城市的二手房价格在54个城市上涨，在16个城市下跌，比5月份上涨了5倍。

一线城市北京涨幅较大，达到6.75%，其次是深圳，涨幅为2.08%，而广州和上海则小幅稳步上涨。二线和重点城市房价继续上涨，整体市场明显回暖。

2.天津、青岛等城市房价持续上涨，4个城市涨幅超过10%

根据方天霞的数据，2020年7月，绍兴、天津、洛阳和青岛的房价都上涨了10%以上，其中天津和青岛连续两个月出现大幅上涨，尤其是天津，两个月的涨幅都超过了10%。上述四个城市分别增长了15.3%、13.93%和10.58%

2020年7月，四个城市的增长率超过5%，即哈尔滨9.87%，大连8.22%，济宁7.2%，北京6.75%。值得注意的是，大连已经连续两个月增长超过8%；其他城市的增长率不到3%，13个城市增长了1%-3%，33个城市增长不到1%。

3.上个月下降的城市数量减少了，只有16个城市的房价略有下降

根据方天霞(纽约证券交易所:sfun)2020年7月的数据，70个城市中的16个城市房价下跌，10个城市跌幅不到1%，6个城市跌幅超过1%，即:长春、秦皇岛、无锡、岳阳、吉林、乌鲁木齐；其中，乌鲁木齐房价跌幅最大，比上个月下降了8%。

4.全国房价走势数据是70个城市的平均价格，仅供参考。

数据来源:方天霞(纽约证券交易所:SFUN)7月二手房上市价格

来源：罗马观察报