武汉土拍收金45.7亿 禹洲、长安鑫盛投资刷新经开、黄陂单价纪录

本篇文章1185字，读完约3分钟

7月14日，武汉迎来了7月份的第一次土地拍卖，集中拍卖了7块土地，其中4块是住宅用地，其余3块是商业用地。这7个地块的总用地面积约为58万平方米，起拍价为53.63亿元。

最后，除了黄陂区的一个综合用地外，其余六个地块都以45.68亿元的价格成功售出。

据视点房地产新媒体报道，经过258轮招标，武汉市禹州顺宏房地产有限公司(禹州)以13，005.51元/平方米的底价，以约28.5亿元的价格获得住宅用地p(2020)059，创经济开发区单价新纪录，升水率86.86%。

该地块为武汉经济技术开发区23r2地块，规划净用地面积为87，668.38平方米，为居住用地，出让年限为70年。起拍价约为15.25亿元，起拍价为6960元/平方米。根据转让文件，该地块应建一所9班幼儿园。

武汉盘龙城生态科技园有限公司获第一号地块p(2020)053，底价980.77元/平方米，底价2550万元。该地块位于武汉市黄陂区交口街十里棚村；规划总用地面积为5099.46平方米，土地用途为其他建设用地，出让年限为40年。起拍价2550万元，起拍价980.77元/平方米。

经过102轮招标，武汉长安新生投资有限公司获得了地块编号p(2020)055为4.32亿元，底价为7569.25元/平方米，已成为目前黄陂板块的最高底价，溢价率为94.59%。

地块位于黄陂区交口街昌松村，解放大道延长线以西；该地块规划净用地面积为28，536.70平方米，为居住用地，出让年限为70年。起拍价约为2.22亿元，起拍价为3889.76元/平方米。

武汉叶筋房地产开发有限公司(华宇、金科、东源)以约5.54亿元获得地块p(2020)056，底价为2，454.95元/平方米，地价为42.04%。地块位于汉南区沙茂街周家河路以南，姜尚路以东；该地块规划净用地面积为98，130.24平方米，为住宅用地，出让年限为70年。起拍价约为3.9亿元，起拍价为1728.32元/平方米。该地块需要配备9所幼儿园。

此外，武汉江南印象房地产有限公司(新城)以约4.28亿元的价格，以每平方米2393.6元的底价和45.58%的溢价收购了住宅用地P(2020)057号。

地块位于汉南区沙茂街金城路以北，姜尚路以东；该地块规划净用地面积为68，768.92平方米，为住宅用地，出让年限为70年。起拍价约为2.94亿元，起拍价为1644.19元/平方米。

普(2020)058号住宅用地由武汉润贝房地产投资有限公司(赫伦堡)以约2.79亿元的价格收购，底价为1672.57元/平方米，溢价25.1%。

该地块位于汉南区东京街金发路以南，规划净用地面积为72，559.46平方米，为住宅用地，出让年限为70年。起拍价约为2.23亿元，起拍价为1337.01元/平方米。此外，该地块还需要建造一所6个班级的幼儿园。

来源：罗马观察报