六部门：加强房屋网签备案信息共享

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近日，住房和城乡建设部会同最高人民法院、公安部、中国人民银行、国家税务总局、银监会发布了《关于加强住房网上签约备案信息共享提高公共服务水平的通知》，明确指出住房和城乡建设部应积极与金融、公积金、税务、法院、公安部门和银行业金融机构共享住房网上签约备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便利服务。有关部门不再要求当事人提交纸质的房屋买卖、抵押和租赁合同，只要他们能够通过信息共享获得房屋网上签约和备案的数据。

同时，《通知》强调要优化住房商业贷款的办理，以及住房公积金贷款和支取服务。金融机构在办理个人住房贷款业务时，应以网上签约备案合同和住房套数的结果为审核依据，依托住房网上签约备案信息，加强贷款审核管理，防范交易欺诈和贷款欺诈；住房公积金管理中心根据共享的网上签约和备案合同办理住房公积金贷款或支取业务。

通知强调，要优化房屋交易纳税申报服务，在今年年底前实现住房和城乡建设部门与税务机关网上签约信息的实时共享，实现房屋交易纳税申报“无纸化”、“无需填表”。为提高流动人口管理服务水平，市、县住房和城乡建设部门及公安机关应积极共享房屋租赁信息，实现流动人口管理与租赁房屋管理的有机结合和相互促进。人民法院可以通过房屋网上签约备案系统实时查询房屋买卖和租赁信息，为司法执行案件的处理提供便利，提高司法执行效率。

根据《通知》，按照建立房地产市场稳定健康发展长效机制、落实城市主体责任制的部署和要求，各地住房和城乡建设部门要进一步完善住房网上签约备案系统，按照“及时、准确、全覆盖”的原则，全面提高住房网上签约备案数据质量，加快市县住房网上签约备案系统联网，加强对城市房地产市场运行的监管。进一步优化窗口服务，做好住房网络签约备案“一窗口受理”工作，积极与国家综合网上政务服务平台对接，逐步实现“一网管理”和远程政务服务。

来源：罗马观察报