万科年内首度在郑州主城获宅地 总价2.77亿元

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7月10日，郑州公开出售了两块土地，最终万科和新东润地产以底价中标，总成交价为6.68亿元。

视点房地产新媒体了解到，万科获得的土地位于郑州市二七区陈煜路以南、建港路以西，出让面积23，400平方米(约35.16亩)。土地用途为城市住宅，容积率大于1.1，小于3。总投资5.38亿元；起始价格为2.77亿元，保险丝价格为4.17亿元，最高价格为5.53亿元。

据悉，这是万科今年在郑州收购的第一处宅基地，底价为3935元/平方米。

新东润收购的土地位于白沙区云台路以东、白沙路以北、何庄路以西，出让面积46，400平方米(折合69.54亩)。土地用途为城市住宅和零售商业、批发市场、餐饮和酒店用地，起拍价为3.91亿元。

据悉，该地块属于白沙镇白沙村安置房配套开发用地，享受城中村改造和村庄整合的相关优惠政策。房屋成本价指导价为8800元/平方米，综合房价最高价为12000元/平方米，因此不是采用组装技术建造的。

众所周知，7月10日，兹万科还占领了石家庄和常州的土地。其中，石家庄万科嘉实京润房地产开发有限公司(万科股份70%)获得石家庄市新华区吉农街33-9号(2020)第050号住宅地块，土地面积13900平方米，容积率1-2.3，起拍价2.18亿元。

来源：罗马观察报