陈凯：新力在大湾区拿地要时间投入 土地获取910月会体现

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8月31日，索尼控股(集团)有限公司在线召开2020年半年度业绩会议。联席主席、首席执行官兼执行董事陈凯、首席财务官徐金业、香港办事处副总经理兼资本市场与企业传讯部总经理佐伊出席会议。

据视点房地产新媒体报道，今年上半年，新立控股通过公开招标、拍卖、并购、合资等多种方式收购了22块新土地，其中7块位于江西省，12块位于长三角地区，只有1块位于大湾区。

对此，陈凯表示，大湾区的征地周期将比长三角的稍长一些，因为有这样一种现象，一些城市正在更新。也许我们把土地挂在长江三角洲或江西，土地将在同一个月被收购。然而，在深圳(包括东莞)，用于城市更新的土地略少，而且需要时间投资。我们自己在惠州的土地储备仍然相当可观。我们在惠州的发展是充分的，而且有很多项目，所以没有增加仓储的迫切需要。

今年上半年，大湾区团队进行了调整，引进了一位熟悉大湾区的重量级人物。徐春(卓越集团前副总裁)，同时也是新立的副总裁，同时也是申万辉的总经理，其运作将会稍晚一些，所以征地将会在9月和10月反映出来。

他接着说惠州很好。受深圳的影响，惠州在7月和8月之后的销售都很好。你可以看看今年上半年的销售业绩，大湾区的整体情况相对较好。团队的人均绩效正在提高中，我们已经细化了操作，所以团队的数量可能还会减少，但绩效可能还会提高，可能在目前这个阶段。

来源：罗马观察报