富力地产上半年总负债3502.54亿元 一年到期非流动负债695亿元

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8月31日，广州R&F置业有限公司公布2020年公司债券半年度报告。

期间，R&F地产营业收入336.48亿元，同比下降4.13%；运营成本233.12亿元，同比增长7.23%；利润总额33.85亿元，同比下降39.13%；净利润25.14亿元，同比下降39.71%；扣除非经常性损益后，净利润为12.71亿元，同比下降64.04%；归属于母公司股东的净利润为23.9亿元，同比下降40.68%。

期末，R&F地产总资产为4308.71亿元，较2019年末增长0.84%(下同)；负债总额3502.54亿元，增长0.79%；净资产806.17亿元，增长1.06%；归属于母公司股东的净资产781.23亿元，增长1.03%；资产负债率为81.29%，下降了0.05个百分点。

同时，R&F地产扣除商誉和无形资产后的资产负债率为83.42%，下降0.12个百分点；流动比率为1.41，速动比率为0.40，现金及现金等价物期末余额为179.02亿元，下降21.84%。

视点房地产新媒体获悉，R&F地产短期贷款主要负债为78.01亿元，较2019年末下降45.27%(下同)；应付票据27.23亿元，增长14.5%；应付账款369.91亿元，增长0.46%；合同负债444.32亿元，增长14.22%；一年内到期的非流动负债694.96亿元，增长36.57%；长期贷款826.87亿元，增长4.91%；应付债券302.5亿元，下降46.04%；。

同期，R&F地产境外负债总额(按报告期末汇率折算为人民币):472.75亿元。其中，海外债券357.03亿元，其他海外贷款115.72亿元。

来源：罗马观察报