年中看数据|雅居乐2020上半年营业额劲增23.7% 核心净利增长超30%

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8月21日，敏捷集团控股有限公司(3383港元)发布了2020年中期业绩报告。敏捷集团董事长兼总裁陈卓林在业绩发布会上表示，敏捷抓住房地产市场稳步发展的机遇，坚持“以房地产为重点，多种业务并行”的经营模式，保持企业稳步前进。

公告显示，截至2020年6月30日，敏捷集团实现营业额335.27亿元，同比增长23.7%；毛利115.2亿元，同比增长40.2%，总毛利34.4%，同比增长4.1个百分点；核心净利润和股东应占净利润分别为65.18亿元和53.06亿元，同比分别增长35.6%和32.9%。同期，核心净利润和股东应占净利润分别为19.4%和15.8%，同比增长1.7和1.1个百分点。

强劲的销售复苏符合预期的年度目标，其中近一半已经完成

面对突如其来的疫情，敏捷上半年重点做好防疫和防疫工作，恢复工作，恢复生产。随着疫情的逐步控制，并通过积极拓展线上和线下销售渠道，销售开始强劲复苏，并成功扭转了局面。

截至2020年6月30日，敏捷地产开发业务累计预售金额551亿元，完成年度目标的46%；预售建筑面积累计404.9万平方米，平均预售价格为每平方米13，608元，销售业绩符合预期。随着市场的进一步复苏和销售力度的加大，公司有信心实现1200亿元的年销售目标。

从区域角度看，敏捷根据各地区经济复苏情况，积极实施“线上+线下”战略，大力拓展多元化销售渠道，其中华南、华东、海南、云南和华北地区取得了良好的售前效果。

根据报告，敏捷目前预测，2020年可销售资源的价值将超过2200亿元人民币，在中国和海外的许多城市将有200多种可销售商品，为未来的持续稳定增长奠定了坚实的基础。此外，敏捷将尽一切努力扩大生产和城市的整合，并继续巩固多元化的资产组合。

多渠道丰富土壤储备，不断优化国家布局

上半年，敏捷继续通过多元化的土地收购渠道增加20个高质量项目，进一步巩固业务布局。新项目总建筑面积预计达到375万平方米，总金额为139亿元，相应的底价为每平方米3718元。截至2020年6月30日，雅居乐在81个城市拥有总建筑面积为5303万平方米的土地储备。

其中，粤港澳大湾区土壤蓄水面积约为1311万平方米，占土壤总蓄水量的24.7%；长江三角洲有土地储备708万平方米，占13.3%，累计开发项目50多个。未来，公司将继续拓展长三角市场，推动公司收入稳步增长。

多元化经营，百花齐放，金融稳定

近年来，敏捷继续推进“以房地产为重点，多行业并行”的多元化战略，其物业管理、环保、崖城、房管、商业(包括酒店运营和物业投资)等多元化业务继续发挥协同效应。

在财务方面，敏捷一直坚持稳健的财务战略。2020年上半年，公司债务结构进一步优化，加快销售资金回笼，加强资金和预算管理，优化成本费用管理，多渠道融资。

此外，在各种业务稳步快速发展的同时，敏捷通过坚持“同理心”的公益理念，积极履行企业社会责任。疫情爆发后，首次捐赠3000万元设立专项救助基金，全力支持武汉等地的疫情防控工作。截至目前，敏捷的慈善捐赠总额为18.5亿元。

来源：罗马观察报