那些转让的店面需要注意什么？能不能接？

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十多年前，街上的实体店和商场里的商店都有可以交换或转让的店面。几乎所有的转租人都说他们因为某种原因不能营业。有一点是肯定的，大部分被转移的店面都无法谋生，因为他们赔钱或赚了一点钱。然而，不管这样的商店是否可以连接，银行信息端口分析以下方面:

首先，当前的经济形式

受经济环境的影响，越来越多的实体店觉得他们的生意不如以前了。无论是服装还是餐饮，几乎没有哪一个物理行业越来越好。由于企业的不景气，越来越多的下岗工人或对目前工作状况不满意的人，他们想找合适的项目来创业。然而，从供应商到用户的产品或服务链越来越短，这压缩了许多中间环节，相应地减少了企业家的商业机会。实体市场如此之大，以至于操作的人越多，操作起来就越困难。因此，从社会和经济环境来看，想成为一家实体店并不是很乐观。当然，并不是所有的实体企业都不赚钱。

其次，接管商店需要研究

在决定接管被转让的商店之前，我们必须做好市场调查工作。你对什么样的项目感兴趣，或者转让的商店可以经营什么样的业务形式，都必须明确。有必要对商店的周围环境、经营类似商品的竞争对手以及顾客的消费水平进行详细的调查。我们还应该了解租金和其他收费项目。商店转让的原因可能是由于租金高，商店难以维护。然而，即使租金很低，也有必要检查客流。没有顾客，即使是最便宜的商店也很难经营。此外，如果是餐馆，许多因素，如消防和排烟是否合格，应该调查清楚。如果你不研究这些项目，盲目接管商店，很可能你会赔钱并关闭你的企业。

第三，接管商店需要店主在场

如果你要和转让方签订转让合同，你必须要求业主到场，也就是三方一起签订合同，因为这涉及到合同的转让。合同到期后，房主会继续把房子租给你还是收回房子？通常情况下，当我们接管一家商店时，我们会对商店进行翻新和改造，这可能要花很多钱。如果你单方面与转让方签订合同，房子的租约将在半年甚至几个月内到期，你将腾空房子，你给别人的好处和装修费用将被浪费。

第四，你是否有做生意的天赋

如果你没有做生意的经验，只是考虑以做生意为生，在当前的经济环境下，这可能会非常困难。如前所述，由于管理不善，大多数商店的转店者都想转店。谁将转让有利可图的业务？而且即使把钱转到你的生意上，也不一定会赚钱，所以你只有确信自己有做生意的天赋，才能接管别人的店铺，并且可以根据店铺周围的环境选择合适的项目，这样就可以对整个生意有一个全面的计划。细心的人会发现，目前街道两旁有很多商店，但只有一小部分可以继续经营。很多店铺刚接手一年就继续转让，只有一些经营经验丰富的老店还在坚持连锁经营。因此，对于一个商业白人来说，有必要有一种能够接受失败的心态。

来源：罗马观察报