历史上是否也有疯狂“房市”？宋朝被称史上房价之颠

本篇文章1201字，读完约3分钟

宋代被称为“中国历史上房价最高的时期”。当时，首都开封的普通商品房价格为1万元。与当时的收入水平相比，像松江这样的基层公务员的月薪只有3元。也就是说，如果宋立科龚铭的一家小公司想在开封实现他妻子和孩子的梦想，它必须奋斗至少250年！

近年来，房地产市场一直繁荣，房价像火箭一样上涨。可以说，在2017年前买房的人，无论是投资还是住在自己的房子里，都会赚钱！股票交易，风险太大，10人损失9人；财务管理，收入太低，周期太长，风险太高。只有房地产市场一直强劲，从未让人失望。以首都北京为例。2008年，北京一个更好位置的房地产价格约为每套12，000英镑，但如今，同一位置的价格已飙升至每套100，000英镑以上。假设投资者当时购买了100平方米的商品房，今天的市场价格已经超过10万元，平均年回报率为100万元！高不可攀的房价让普通人(603883，股市)头晕目眩。那么，中国历史上有没有疯狂的“住房市场”？

据《后汉书》记载，东汉中期一座大城市的平均住宅价格约为10000元(一元等于100米)，豪宅价格约为70000元(整栋楼)。东汉时期，基层官员的平均工资约为9600元。也就是说，东汉的一个基层公务员，除了日常开销之外，两年之内就可以在汉中建立一个普通的房产。

南北朝时期，情况相当悲惨。根据《南齐书》，在南京这个大城市，一栋位置好的房子需要数百万美元。然而，普通人的平均年收入只有几千美元，所以普通人在城市买房是一种幻想。

到了唐代，家奴的生活又好了起来。在大唐盛世下，房价是相当可靠的。据有关碑文记载，唐代拍卖了一栋面积为2.9亩(约1900平方米)的房屋，最终以138平方米的价格售出。根据当时的购买力，一口价= 1000条短信约为3元，138条普及率约为42万元。42万元买下了1900平方米的豪宅，可以看出唐代的房价已经非常接近老百姓了。

宋代被称为“中国历史上房价最高的时期”。当时，首都开封的普通商品房价格为1万元。与当时的收入水平相比，像松江这样的基层公务员的月薪只有3元。也就是说，如果宋立科龚铭的一家小公司想在开封实现他妻子和孩子的梦想，它必须奋斗至少250年！难怪小人们采取了不同的方法，去水泊梁山建造自己的非法别墅。

在清朝，一个拥有七种产品的小官员一年能挣45两左右。那时，北京大约有80-90栋普通房子。可以说，在2-3年内买一套房子是没有压力的。

从总结中，我们可以发现:在繁荣时期，房价往往是合理的；在动荡的朝代，房价往往与人们的收入大相径庭。与今天繁荣的中国房价相比，老梁觉得它仍然属于一个更合理的范畴。

至于是不是买房子，老梁又说了，你一定要买！毕竟，游戏的规则已经在那里制定好了，城市化的进程也是一个小人们不能违反的规则。房子不仅是一块土地和水泥，也是你能想到的各种资源的集合。即使你能说服自己住在一个乡村小镇，你确信你能说服未来的孩子做出同样的选择吗？

来源：罗马观察报