贷款买房压力大 只因为这些工作没做好！

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无论是福利分房的计划经济时代还是高房价的市场经济时代，住房无疑是人们生活中最重要的消费品质。当然，拥有自己的房子是我们家庭财务管理的重要目标之一。

那么中国的住房消费现状如何？我们应该计划住房消费吗？这对我们家的财务管理有什么重要性？

(今天，我将为大家详细阐述。(

中国的住房消费现状如何？

我们可以从两个方面来理解这个问题。目前，住房消费的现状有一个共同的特点-大。即住房消费支出大，贷款压力大。

一是住房消费支出大

从吃、穿、住、行的消费来看，最贵的是房子。有句谚语说:“房地产经纪人卖出的每一套房子都等于消灭了一个百万富翁。”

事实上，根据北京的最新数据，2015年4月的商品房平均交易价格为32343元/平方米，这意味着我们只能以100万元的价格购买30平方米的房子。然而，中国的商品房价格高达每平方米6400元，而且这个价格还在上涨，这就是消费支出大的问题。

第二，居民买房的压力很大

据统计，91%的购房居民属于贷款购房，95%以上的贷款购房人或多或少存在焦虑情绪。虽然他们享受自己的住房，有些人因为买房而不敢轻易换工作，有些人生活入不敷出，有些人害怕生病生子，有些人负担得起，但由于经济压力和压力，他们担心银行将无法像以前那样消费和享受生活...简而言之，他们中的许多人都担心抵押贷款。

那么面对这样的情况，有什么办法可以解决呢？

我们必须根据我们的实际情况制定一个合理的资金计划。

合理的住房消费规划对我们全家的财务管理有多重要？

1.买房前合理的消费支出计划将有助于其他家庭实现他们的理财目标。

当然，家庭财务管理的目标不仅限于购买住房消费，还包括满足家庭日常开支的生活开支，储备子女的教育经费，储备自己的养老金，以及有多余的钱进行投资。绝对不可能说其他消费支出受到购房压力过大的影响。

2.合理规划消费支出可以避免不必要的支出

如合理选择贷款类型、制定合理的还款方式和贷款条件、降低利息支出、减免税费等。

3.买房后合理的消费支出计划可以帮助我们及时控制风险。避免进一步的损失

买房后，购房者往往担心两个问题:一是房子可能遭受火灾、地震等风险，这将对他们的房子造成损失；二是买受人未能按时偿还贷款后的房屋所有权。因此，我们可以及时分配家庭财产保险和人身保险，当房子遇到风险时及时给予补偿，这样当家庭发生事故时就有了足够的保障。

综上所述，买房是为了享受，不能因为买房而增加生活负担，也不能影响其他理财目标的实现。因此，制定住房消费计划是非常重要的。

接下来，让我们回顾一下今天的知识点。

首先，我国住房消费现状有两个“大”:购买和消费支出大，居民贷款压力大；

第二，合理的住房消费规划应与其他家庭理财规划相结合；

第三，合理的住房消费规划可以减少客户不必要的开支；

第四，合理的住房消费规划可以帮助客户提供必要的风险保障；

来源：罗马观察报