中国人去年花330亿美元国外买房 有人转手赚500万

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1.早点买房子，早点买洋房

早点买房子。这句话不仅体现在北京买房上，也体现在国外买房上。那些早早在国外买了房子的人，恐怕他们现在会在梦中笑着醒来。

你为什么这么说？

自今年年初以来，国家禁止个人用外汇进行海外购买。

“马来西亚森林城”曾经在宣传上花了很多钱，但由于这项新政策的出台，它不得不从自己的宫殿里扔出一把小刀。不仅在中国的销售将被停止，而且那些之前支付了定金的人将被一个接一个地退回。

看，新版本的个人交换应用程序写得很清楚。

2.越来越多的国家开始打击房地产投机

近几十年来，中国的房地产投机者袭击了世界各地的城市，见到神就杀，见到佛就杀，无论走到哪里，房价都在不断上涨。

近年来，一个著名的例子是中国学生在温哥华的房地产投机中赚了一大笔钱。2015年4月，一名中国学生花了719万加元(约合3640万元人民币)在温哥华买了一栋豪宅。一年后，2016年5月，名叫宣黄凯的学生以835万加元的价格卖掉了房子，净赚116万加元(约合人民币585万元)

整个温哥华都震惊了——还是你赚钱太辛苦了！

面对房地产投机者赚大钱扰乱房地产市场，外国人永远不会等待和死亡，他们不断反击。

美国、加拿大、澳大利亚和其他房地产投机者喜欢光顾的国家都采取了重大举措来限制房地产市场的购买行为。加拿大甚至要求外国人在买房前提交推荐信，上面写着:“我是谁，为什么要买这栋房子，我绝不是一个房地产投机者”，等等。，以示无辜。

一位在房地产投机方面有着多年辉煌成就的温州房地产投机者说:“加拿大有一个很深的套路，我想回到农村。”

这些房地产投机者深受当地政府和居民的憎恨，这导致了偏见。只要中国人买房子，他们只想利用房地产投机，提高房价，赚了大钱后离开。

中国人在国外买房的需求不会因为政策限制而减少。有时候，施加的限制越多，人们就越觉得这是一个发财的机会。然而，各国政府应该考虑到国内房价的波动和选民的情绪，他们一定会越来越严格地审视中国人购买大量住房的情况。那些早买房子的人肯定不会有这些麻烦。

3.买房不是为了生活，只是为了把钱转移出去

并非所有的中国人都是为了房地产投机而出国买房，其中许多人是为了移民、子女上学和资产转移。

根据《新京报》进行的一项数据调查，2016年，中国人在海外购房的支出达到创纪录的330亿美元。其中，只有38.3%的人买房是为了生活，7.8%的人是为了移民，51.8%的人是为了“理财”，即把钱转移到国外。

为了转移资产而买房的中国人有多狂热？

看看下面温哥华的房子。这是一所房子，但实际上是一座茅草屋。一对美籍华人夫妇花了600万加元买下了一栋破房子，最近它以更高的价格上市出售。显然，这个破茅屋根本不是用来生活的，而是成为了财产转移的工具。不管房子是什么，转账的目的都达到了。

4.未来投资海外房地产肯定更有希望

中国房地产的黄金时代已经过去，这应该是大家的共识吗？

将来，会有人猜测学区可以无忧无虑地生活。该起床了。

中国的人口红利和土地红利几乎被吃掉了。sturm und drang的高房价模式无法持续。每个人都知道中国的房地产是一个巨大的泡沫。王健林没说清楚吗？是“最大的泡沫”。

泡沫总有一天会破裂，泡沫持续的时间越长，那天受影响的人就越多。中国家庭70%或更多的财富都集中在他们的房子里，这非常危险。

当日本房地产泡沫破裂时，日本人变得富有，而不仅仅是一些人。当时，除了在东京买房，他们还在世界各地买房，只是为了规避风险。

与其把你所有的净资产都投入到一个不太理性和成熟的市场，不如想更多的方法投资到一个更理性和成熟的市场。李嘉诚说他没有参选，但事实上他一直在出售中国房产，并转移到欧洲市场。

还是那句话——钱，出来了，才可以算是一个袋子。

来源：罗马观察报