旭辉发布首份独立ESG报告：探寻不确定性时代下的长期主义

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7月8日，徐汇集团官方微信发布了徐汇第一份独立的esg报告。徐汇控股董事长林忠在官方微信上表示:“我们正面临一个更加动荡的时代，衡量公司运营的成功与否，不仅在于短期财务报告的增减，还在于公司可持续发展的潜力。2020年，旭辉将继续以客户需求为出发点，为员工创造更多价值，坚持履行对环境的责任，将发展成果回馈社会。”

近年来，随着国内外市场环境日益复杂，如何改善企业治理成为市场关注的焦点，以“环境”、“社会”、“管理”为核心的esg主题投资越来越受到基金的青睐。在今年的两会期间，一些与会者建议大力推进中国的esg投资实践，以增强中国在负责任投资领域的话语权和影响力。esg作为企业可持续发展的重要指标，越来越受到社会各界的关注。

长期以来，徐汇控股(00884.hk)在社会责任方面一直走在行业前列，公司也在积极寻求esg指标的突破。2019年，徐汇成立了esg管理委员会和esg工作组，通过不断提高环境保护、社会责任和治理水平，促进企业的可持续发展。2020年7月8日，徐汇控股首次独立发布esg年度报告，提前响应了香港证券交易所新的披露要求，披露水平和丰富度均达到新的水平。

徐汇控股首席执行官林瑞敏(LAM Raymond)曾表示，“合法合规、诚信经营”是徐汇的底线。在此基础上，公司一直秉承“用心打造美好生活”的使命，始终追求“质量发展”，不断提高公司治理水平。在此次披露的esg报告中，徐汇在绿色建筑、优良品质、诚信与善治、员工保护和慈善五个方面努力履行企业责任，追求企业的长期可持续发展。

倡导环保理念，普及绿色建筑

绿色建筑是徐汇实践esg理念的主要领域。徐汇充分发挥专业优势，将绿色理念贯穿于产品设计、施工和供应链管理的全过程，积极推进绿色建筑体系的研发和应用，制定住宅和办公项目的绿色健康标准，为绿色建筑和健康建筑的落地提供指导。

据报道，徐汇要求其所有住宅产品至少获得一星级绿色建筑设计标志，其中高端项目力争达到绿色建筑的二星级或三星标准以及leed、well等国际绿色建筑认证的相关要求。2019年，徐汇共获得15项绿色建筑认证，其中徐汇和昌都山项目获得breeam四星级认证，另外两个项目获得健康住宅认证。

徐汇不仅积极探索低耗、环保、高效的项目设计方案，而且注重“绿色施工”，在施工现场管理中实施了包括废水管理、粉尘管理、废弃物处理、降噪措施、施工现场卫生管理、节水措施和节材措施在内的一系列环保措施。

值得一提的是，徐汇已全面实施全装修战略，截至2019年底，标准化产品全装修覆盖率已达到92.3%。批量精装修有效减少了材料损耗和废弃物排放，以及业主拆除改造可能造成的浪费。

此外，徐汇还践行绿色采购理念，坚持通过绿色供应链管理实现行业的可持续发展。徐汇、阿拉善、中城联盟等组织联合发起了“中国房地产业绿色供应链行动”，并因其在绿色供应链行动中的突出表现被景瑞科技基金会授予“景瑞人居绿色供应链企业奖”。

严格控制产品质量，打造“透明工厂”

除了建筑的绿色标准外，徐汇始终贯彻“质量第一”的管理理念。公司通过了iso9001质量管理体系认证，建立了全面的质量管理体系，确保高质量的项目交付。

徐汇对工程建设施工质量实行“终身负责制”，建立了“地质勘察、设计、监理、施工、施工”五大责任主体，完善了施工档案管理。2019年，徐汇还将客户满意度列为区域公司高层领导的重要考核指标，进一步增强了内部对质量管理的重视，确保了高质量的产品质量。

徐汇大力推广基于工业建筑方式的“透明建筑体系”，并于2019年首次在房地产行业提出“透明工厂”的概念。针对业主最关心的敏感点和需求，徐汇从“标准透明、材料透明、过程透明、检查透明和服务透明”五个维度创造了12条经验，让客户可以实地了解和监督自己建房的全过程，并进一步通过“透明”来实现。

据报道，截至2019年，徐汇已在全国范围内实行透明建设制度，占项目建设面积的52.32%，预计2021年项目覆盖率将达到100%。截至2020年上半年，“旭辉透明工厂”已在武汉、沈阳、广州等8个城市的10个项目中落地。

此外，徐汇大力发展建筑信息模型(bim)技术的研究和应用，提高质量控制水平。截至2019年底，bim技术已在156个项目中使用。徐汇还积极响应国家提高预制建筑应用率的号召，2019年，预制建筑占新增项目的52%，有效降低了施工过程中的能耗、用水量和噪声污染，提高了产品的安全性和质量。

在全面的质量控制下，旭辉的产品多次得到业界的认可。公司旗下多个项目获得詹天佑奖、英国国家风景奖、国际房地产奖等行业奖项，并在第15届金板奖中获得57个奖项，在金板奖整体评选名单中排名第一。

确保诚信和合规治理得到认可

制度和组织层面的权力制约和监督是徐汇加强内部治理的重要环节。

徐汇将公司制度与企业文化相结合，通过制定一系列的审计和监督制度文件，建立了完整的反舞弊体系，同时通过业务流程体系和问责措施，消除了空的真实权力，确保公司的经营符合法律法规。2019年，公司创新推出“清廉崛起”微信公众账号，定期推出廉政建设动态、警示教育案例等。，并提供在线举报渠道，提高全体员工的反腐败意识。此外，徐汇在2019年开展了33次在线和离线反腐败培训，涵盖所有员工。

徐汇也是中国“企业反欺诈联盟”的创始成员之一。2015年，徐汇加入联盟，并于2019年成为常务董事。“企业反欺诈联盟”是中国成立最早的反欺诈组织，也是公司治理腐败领域最完整、最全面的反欺诈组织。通过积累和分享反欺诈工作经验，徐汇和联盟成员推动了一个更加成熟的诚信风险监管体系的建设。2019年底，徐汇凭借在内部审计和反欺诈领域的突出表现，荣获全国企业反欺诈工作“先进单位”。

2019年，徐汇成立了esg管理委员会，形成了涵盖董事会、高级管理层和各职能部门的esg管理架构，进一步加强了可持续发展工作的系统化、规范化管理。

高度规范的公司治理水平也使徐汇得到了资本市场的认可。

多重员工保护倡导充分进步

对员工健康和安全的关注体现在徐汇治理的各个方面。徐汇在严格遵守国家安全生产法律法规的基础上，制定并实施了多项安全管理操作规程，严格规定了文明施工、安全卫生、环境保护的现场检查管理标准，以及各单位在安全文明施工中的职责和权限。同时，徐汇争创“国家、省、市安全文明工地”，并将相应的奖励纳入徐汇项目管理奖罚体系。

报告显示，2019年，徐汇项目未发生重大建筑安全质量责任事故，34个项目获得政府示范工程，29个项目获得省级荣誉。

徐汇在内部倡导“幸福、健康、富足、进步”的员工价值主张:组织各种体育协会，在公司内部开展多元化的团队建设活动；通过建立顺畅的沟通机制，如徐汇员工论坛，听取员工的需求和建议；建立了徐汇大学，建立了完善的分阶段、分层次人才培养模式，实现了网上培训的100%覆盖。在线培训的总时长已超过18万小时。

值得一提的是，自2017年以来，徐汇连续三年被怡安翰威特授予“中国最佳雇主”称号，成为行业内唯一连续三年获得此殊荣的企业。

坚持“大爱与利他”，继续投身公益事业

秉承“大爱与利他”的理念，徐汇多年来一直致力于公益事业，并始终如一地投入到回馈家乡、帮助教育中，不遗余力地为防疫救灾贡献自己的力量，努力让生活更美好，让城市更有活力，让社会更和谐。截至目前，徐汇已向各种公益基金捐赠3亿多元。

其中，公司连续25年在建瓯一中、二中设立徐汇奖、奖学金、奖学金特别奖；我们连续四年深入大梁山开展“爱心核桃”助学项目，购买当地核桃，利用销售收入向山区农民捐赠，开展教学活动；徐汇控股董事长林忠亲自带队，带领团队对建瓯一中新校区体育馆和游泳池进行了检查、设计和捐赠；公司还为中国传媒大学修缮了教学楼、办公楼、宿舍、广场等项目，并捐赠了中川学校历史博物馆和媒体博物馆；2019年，徐汇捐赠给华东师范大学的祥林书店正式开业。

今年年初，面对新冠肺炎疫情的突然爆发，徐汇捐款2000万元设立了抗击肺炎专项基金，其中包括157套医疗设备、3.4万套医用隔离服、224万副医用手套、1.37万副护目镜、2720个口罩、8900个n95口罩、150套防护服和6000件在收容所医院的生活用品。该专项基金还向上海青少年发展基金会捐赠了100万元人民币，帮助有困难的青少年克服疫情造成的学习不便。徐汇的长期租金，商业，教育等部门也推出了租金减免和医疗工作者的特别优惠，以度过难关，携手各方。

2019年，徐汇纵向完成顶层esg管理设计，横向提升职责落实到职能部门；2020年，徐汇正式将esg提升为集团年度工作目标之一。徐汇在加强组织能力建设、提高管理效率的同时，更加注重人的价值，为顾客、员工、环境和社会做出了贡献。徐辉坚信，这种贡献不仅是企业的责任，也代表着企业对变化的适应能力和实现长期、可持续、优质发展的能力。

未来，徐汇将继续在企业战略中注入更多的esg元素，积极争取进入每一个esg关键指标的机会，努力把公司建设成为房地产行业esg系统的标杆，努力成为一个可持续发展的百年企业。

来源：罗马观察报