南京河西南G28地块终止出让 总起拍价13.9亿

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7月6日，南京市规划和自然资源局宣布，原定于7月10日出售的豫西g28地块因故终止，具体交易时间将另行公布。

根据数据，地块编号为2020g28，总起价为13.9亿元，最高价为16.7亿元；起拍价为27405元/平方米，最高起拍价为32926元/平方米。

该地块位于建邺区沙州街河西西南21-10号，高庙路以南，清联街以西，靠近五矿崇文金城。出让面积18，443.72平方米，规划用地为二级住宅用地，出让年限70年，容积率2.75，绿地率35%。

根据移交文件的要求，该地块的预制建筑面积为100%，住宅楼的预制装配率为50%，100%的住宅楼应作为全装修成品房交付，不实行容积率奖励政策。

值得注意的是，该地块以有限的房价和有竞争力的土地价格出售。普通商品房(空白)平均销售价格不超过42000元/平方米(装修价格另行确定)，最高销售单价不超过平均销售价格的110%(装修价格另行确定)。

此外，当地块的投标价格达到最高价格时，投标将停止，人才室的建筑面积将改为在当地地块上竞争，面积最大的将中标。人才室建成后，将免费移交给河西新城管委会。

据视点房地产新媒体此前报道，7月3日，南京集中出让7块地块，编号为2020g21至2020g27(以下简称1号至7号)，总出让面积53万平方米，总开盘价184.34亿元。

其中，中国太平洋人寿保险股份有限公司、中国石油天然气集团公司江苏南京销售分公司和南京莫林新城建设发展有限公司分别以4500万元、4233万元和7700万元的底价获得5号、6号和7号地块。

目前，南京已有7块土地以底价出售，总成交价为184.34亿元。

来源：罗马观察报