深圳国际确认三份前海土地出让合同 总代价约36.52亿元

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观点地产新媒体访问通知获悉，深圳国际的两家全资子公司最近与深圳前海深港现代服务业合作区管理局签订了土地使用权转让合同。

据此，深圳国际将三块土地转让给前海管理局，总成本约为36.52亿元。深圳国际表示，此次转让预计将为公司今年的业绩带来约35.53亿元的税前收入。

根据数据，上述三块土地是土地准备协议中的置换土地，总土地面积约为41，200平方米，总建筑面积约为172，500平方米。其中住宅建筑面积5万平方米，公寓建筑面积2.5万平方米。

其中，地块编号的土地面积。t102-0338约20，200平方米，土地用途为二类居住用地和商业用地，建成区约80，000平方米。其中居住建筑5万平方米，公寓式办公楼2.5万平方米，商业建筑5000平方米。土地出让价格为16.35亿元。

t102-0339地块土地面积约9273平方米，土地用途为商业用地，建筑面积约37300平方米。其中办公楼面积31300平方米，商业建筑面积6000平方米。土地出让价格为8.4亿元。

t102-0340地块土地面积约12600平方米，土地用途为商业用地，建筑面积约55200平方米。其中办公楼面积48200平方米，商业建筑面积6000平方米，社区卫生服务中心1000平方米。

深圳国际表示，土地出让合同的签署标志着集团前海项目土地准备工作的圆满完成。按照等价置换法，深圳国际在新的规划条件下，共获得土地面积约12万平方米，总建筑面积约39.58万平方米。其中，住宅建筑面积19.1万平方米，公寓建筑面积2.5万平方米。

来源：罗马观察报